$85万 - 4733 Carpenter Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

閉鎖時に完全に空いて引き渡されるこの独立した2世帯デュプレックスは、ブロンクスの安定した賃貸回廊において、エンドユーザーと投資家の両方に即時の柔軟性を提供します。
メトロノースへのアクセスやガンヒルロードおよびジェロームアベニュー回廊沿いの複数の地下鉄およびバス路線など、主要な交通手段の近くに位置しており、マンハッタンや周辺の雇用ハブへの通勤が容易です。これは長期的な賃貸需要と再販の安定性を維持する重要な要素です。

レイアウトは、完了した地下室、専用駐車場、オーバーサイズの敷地を備えた2対2のデュプレックス構成を特徴としており、複数の収入および生活戦略を提供します。投資家は、テナントの入れ替え遅延なしで市場レベルで賃料を直ちに再調整でき、エンドユーザーは1ユニットに居住し、2つ目のユニットからの賃貸収入で持ち出しコストを相殺することができ、手頃な価格で長期的な富の構築への明確な道を作ります。

R4Aのゾーニングと敷地の大きさは、追加の長期的価値を提供し、需要が高く供給が限られている地域において、安定性と将来の上昇の可能性をもたらします。

主なポイント：
閉鎖時に完全に空けば引き渡し（稀、即時管理）
独立した2世帯デュプレックス（2寄せ2のレイアウト）
柔軟な利用可能性を持つ完成した地下室
専用ドライブウェイ/駐車場
オーバーサイズの敷地
市場価格での賃貸収入の強力な可能性
交通、学校、ショッピング、通勤ルートに近接
オーナー居住者または受動的収入投資家に最適

これは高需要のブロンクス地域における本当の資産であり、即時の利用可能性、強力な賃貸基本と、立地、交通アクセス、住宅需要によって推進される長期的な価値上昇の可能性を提供します。

ID #‎	1004320
物件の詳細 Details	2 家族, エアコン, 外装: 0.11 エーカー (DOM): 41 days
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$5,303
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.