$79万5 - 4733 Carpenter Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

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ブロンクスの独立したマルチファミリー物件、オーバーサイズの土地、駐車場、収入、そして将来的な拡張の可能性があります。

取引時に完全に空室で引き渡されるこの2ファミリーデュプレックスは、ブロンクスの一貫して強力な賃貸回廊において、エンドユーザーと投資家の両方に即座に柔軟性を提供します。メトロノースへのアクセスやグンヒルロードおよびジェロームアベニュー回廊沿いの複数の地下鉄およびバス路線に近接しており、マンハッタンや周辺の雇用ハブへの通勤が容易です。これは長期的な賃貸需要と再販の安定性の重要な要因です。

間取りは、仕上げ済みの地下室、プライベート駐車場、オーバーサイズの土地を有する2-over-2デュプレックス構成で、複数の収入および居住戦略を提供します。投資家は、テナントの入れ替え遅延なしに市場価格で賃料を再設定することができ、一方エンドユーザーは一つのユニットに入居し、もう一つのユニットからの賃貸収入で維持コストを相殺することができ、手頃な価格への道筋を明確にし、長期的な資産構築を促進します。

R4Aゾーニングと土地の大きさは、さらなる長期的な価値を加え、マルチファミリー住宅への需要が強く、供給が限られている地域において安定性と将来的な上昇の可能性を提供します。

主なハイライト：
5000平方フィートの土地
R4Aゾーニング
独立した構造
プライベートドライブウェイ/駐車場
地下室の柔軟性
建築家のレビュー済み
取引時に完全に空室で引き渡し（希少、即時の管理権）
独立した2ファミリーデュプレックス（2-over-2のレイアウト）
交通機関、学校、ショッピング、通勤路に近接
オーナー占有者や受動的な収入投資家に最適

これは、高需要のブロンクスの地域における真の資産で、即時の使用可能性、強力な賃貸の基本条件、そして立地、交通アクセス、住宅需要によって促進される長期的な評価の可能性を提供します。

ID #‎	1004320
物件の詳細 Details	2 家族, エアコン, 外装: 0.11 エーカー (DOM): 86 days
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$5,303
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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