$125万 - 235 Bronx River Road, Yonkers, NY 10704｜MLS# 1055638

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投資家にもオーナー居住者にも魅力的な、驚異的なキャッシュフローの機会です！このモダンな二世帯住宅は、高いキャップレート（還元利回り）を誇る際立った収益性に加え、賃貸可能な駐車スペース6台分からの収入も見込めます。投資物件として両方の住戸を賃貸することも、片方に住みながらもう片方から収入を得ることも可能です。間取りが同一の2住戸で構成されているため、三世代同居にも適しています。

通勤にも非常に便利な立地です。ウェイクフィールド・メトロノース駅がすぐ近くにあり、グランド・セントラル駅まで約23分でアクセスできます。地下鉄2号線、ショッピング施設、日常の利便施設も近隣に揃っており、主要高速道路へも容易にアクセスできます。

延床面積3,454平方フィートの住宅には、ゆとりある2つの住戸があります。各住戸には、3 bedrooms、フルバスルーム2室、 hardwood flooring、専用ランドリー、クォーツ製カウンタートップとステンレス製家電を備えた、アップデート済みのダイニングスペース付きキッチンがあります。両住戸とも自然光がたっぷり入り、収納も充実しています。駐車設備にはガレージ2台分と driveway 4台分が含まれます。

MLS#‎	1055638
物件の詳細 Details	2 家族, 6 寝室, 4 バスルーム, ガレージ, エアコン, 外装: 0.12 エーカー (DOM): 10 days
建築年 Construction Year	2003
税金（年間） Taxes (per year)	$15,544
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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