ŽIADNE SCHVÁLENIE SPRÁVOU BYTU PRAVIDLÁ PRIATEĽSKÉ PRE INVESTOROV PRIVÍTANIE NA PIED-À-TERRE

Nachádzajúci sa na 12. poschodí, tento svetlý a krásne zrekonštruovaný rohový jednoplošný byt ponúka otvorené južné a východné výhľady na mesto s výnimočným prirodzeným svetlom počas celého dňa.

Premyslene navrhnutá kuchyňa s oknami je vybavená prémiovými spotrebičmi značiek Sub-Zero, Wolf a Viking, elegantnými quartzovými pracovnými doskami, vlastnou nemeckou kuchynskou linkou a zabudovanými prvkami pod skriňami, ktoré dokonale spájajú štýl a funkčnosť. Ďalšie vynikajúce prvky zahŕňajú steny okien, elegantné drevené podlahy a mramorovú kúpeľňu. Práčka/sušička sú povolené v byte, pričom práčovne sú pohodlne umiestnené na každom poschodí.

America je jedným z najprestížnejších luxusných kondomínií na Upper East Side, ponúkajúca výnimočný životný štýl s amenitami vrátane plne vybaveného fitness centra, bazénu, party miestnosti, celodennej vrátnice a concierge, garáže a úložne pre bicykle.

Ideálne umiestnené v srdci Upper East Side, len kúsok od prvotriedneho nakupovania, známych reštaurácií, dopravy, druhej linky metra Q na druhej avene, Whole Foods, Fairway a Equinox.

Domácim miláčikom sa u nás bude dariť. Mimoriadne priateľské pre investorov s neobmedzeným prenajímaním povoleným od prvého dňa vlastníctva. Nákupy sú povolené v LLC a trustoch. Žiadny daňový záznam za hypotéku. Budovacie povolenia na financovanie až do 80%.

Nie je to budova na prenájom pôdy - kondomínium vlastní ako pôdu, tak aj komerčný priestor.

Prosím kontaktujte agenta predajcu, aby ste si dohodli súkromnú obhliadku.

NO BOARD APPROVAL CONDO RULES INVESTOR FRIENDLY PIED-À-TERRE WELCOME

Situated on the 12th floor, this bright and beautifully updated corner one-bedroom residence offers open Southern and Eastern city views with exceptional natural light throughout the day.

The thoughtfully designed windowed kitchen is outfitted with premium Sub-Zero, Wolf, and Viking appliances, sleek Quartz countertops, custom German cabinetry, and under-cabinet built-ins, blending style and functionality seamlessly. Additional highlights include walls of windows, elegant wood floors, and a marble bathroom. Washer/Dryer permitted in the apartment, with laundry conveniently located on every floor.

The America is one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, offering an exceptional lifestyle with amenities including a fully equipped health club, swimming pool, party room, full-time doorman and concierge, garage, and bike storage.

Ideally located in the heart of the Upper East Side, moments from premier shopping, renowned restaurants, transportation, the Second Avenue Q subway line, Whole Foods, Fairway, and Equinox.

Pets are welcome. Extremely investor-friendly with unlimited subletting permitted from day one of ownership. Purchases allowed in LLCs and trusts. No mortgage recording tax. Building permits up to 80% financing.

Not a land-lease building - the condominium owns both the land and commercial space.

Please contact the seller's agent to arrange a private showing.