$469,900 - Mongaup Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1002504

Property Description « Slovak »

Vynikajúca príležitosť získať približne 87 akrov pozemku s rezidenčným zónovaním s viac ako 1 062 stopami frontového pozemku pozdĺž Mongaup Road v Hudson Valley.

Veľké parcele s touto kombináciou frontu, flexibility a potenciálnym budúcim ziskom sú čoraz ťažšie nájsť. Nehnuteľnosť predstavuje presvedčivú príležitosť pre staviteľov, developerov, investorov, poľnohospodárskych užívateľov, rekreačných kupujúcich alebo tých, ktorí hľadajú významné súkromné vlastníctvo pozemkov.

Parcela ponúka silný rozvrh pre rôzne potenciálne využitia vrátane rezidenčnej výstavby, developmentu nehnuteľností, hobby farmárčenia, koňských aktivít, rekreačných trás, poľovníckych pozemkov, ovocných sadov, ťažby dreva, škôlok a určitých poľnohospodárskych podnikateľských príležitostí povolených v súčasnom zónovacom rámci.

Pre staviteľov a kupujúcich zameraných na development môže tento pozemok podporovať možnosti rozdelenia alebo klastra, s podmienkou schválenia zo strany obce a plánovacej rady. Predbežná konceptuálna analýza naznačuje potenciál pre približne 35 až 40 rezidenčných pozemkov alebo potenciálne až 43 domov s využitím prístupu k rozvoju klastrov. Kupujúci by mali vykonať vlastnú inžiniersku, enviromentálnu, zónovaciu a obecnicu due diligence.

Dodatočné potenciálne špeciálne povolené využitia môžu zahŕňať rekreačné centrum, letný tábor, penzión, náboženské alebo komunitné zariadenie, alebo inštaláciu solárnej energie, s podmienkou schvaľovania.

Substantný front pozemku, veľkosť a poloha nehnuteľnosti vytvárajú vzácnu príležitosť získať významný pozemok v Hudson Valley, ktorý ponúka okamžité využitie aj dlhodobý rozvojový potenciál.

Pohodlne umiestnené v dosahu hlavných dopravných koridorov, pričom stále ponúka súkromie, prírodné okolie a otvorený priestor, ktorý je v regióne stále viac vyhľadávaný.

Príležitosti tejto veľkosti a flexibility sa v súčasnom trhu stávajú čoraz obmedzenejšími.

ID #‎	1002504
Podrobnosti o nehnuteľnosti	exteriér: 87.02 akre (DOM): 18 days
Dane	$7,195

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.