$469 900 - Mongaup Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1002504

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная возможность приобрести примерно 87 акров земли с жилым зонированием и более 1,062 футов фасада вдоль дороги Мongaуп в долине Гудзона.

Земельные участки такого масштаба с этой комбинацией фасада, гибкости и потенциального будущего роста становятся все труднее найти. Объект представляет собой убедительную возможность для строителей, девелоперов, инвесторов, сельскохозяйственных пользователей, покупателей для отдыха или тех, кто ищет значительное частное земельное владение.

Участок предлагает хорошую планировку для различных потенциальных использований, включая жилое строительство, развитие усадеб, фермерство для удовлетворения хобби, конные виды деятельности, рекреационные тропы, охотничьи угодья, сады, лесозаготовки, питомники и определенные возможности для сельскохозяйственного бизнеса, разрешенные в рамках текущего зонирования.

Для строителей и покупателей, ориентированных на развитие, акры могут поддерживать возможности субделения или кластерного развития, при условии получения разрешений от муниципалитета и планировочного совета. Предварительный концептуальный анализ предполагает возможность создания примерно 35-40 жилых участков или потенциально до 43 домов, используя подход кластерного развития. Покупатели должны провести собственную инженерную, экологическую, зонирующую и муниципальную проверку.

Дополнительные потенциальные специальные разрешения могут включать в себя центр отдыха, летний лагерь, мини-гостиницу, религиозное или общественное учреждение или установку солнечной энергии, при условии получения разрешений.

Значительный фасад дороги, масштаб и расположение объекта создают редкую возможность обеспечить значительный участок земли в долине Гудзона с непосредственной применимостью и потенциалом для долгосрочного развития.

Удобно расположенный в пределах досягаемости основных транспортных магистралей, но одновременно предлагающий уединение, природное окружение и открытое пространство, которые становятся все более дефицитом в регионе.

Возможности такого размера и гибкости становятся все более ограниченными на сегодняшнем рынке.

ID #‎	1002504
Описание	Площадь участка: 87.02 акры DOM: 18 дни
Налоги (в год)	$7,195

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.