$799,900 - 852 State Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1001063

Property Description « Slovak »

Vynikajúca príležitosť na komerčný rozvoj s prvotriednym predným priečelím na štátnej ceste NYS Route 17B v meste Thompson. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál s univerzálnou dispozíciou a viacerými existujúcimi štruktúrami. 3-izbový, 2-kúpeľňový mobilný dom na plnom základe potrebuje prácu, ale mohol by slúžiť ako investícia do prenájmu alebo jedinečné riešenie na život/prácu. Veľká dvojgaráž s priestorom na dielňu sa nachádza vedľa domu, rovnako ako stodola, zatiaľ čo druhá nadmerná garáž s dodatočným skladovaním je umiestnená samostatne na nehnuteľnosti s vlastným prístupom z cesty 17B. Pozemok je otvorený, pomerne rovný a jemne terasovitý, s lesnatými časťami, ktoré pridávajú súkromie a charakter. Existuje viac ako 1000 stôp cesty, čo umožňuje hojný prístup. Dve existujúce povolené billboardy poskytujú dodatočný potenciál príjmu (3840 ročne). Cesta 17B naďalej rastie ako prosperujúci komerčný koridor, obklopený rozširujúcim sa rozvojom a etablovanými podnikmi, vrátane servisných spoločností, predajcov áut, reštaurácií, čerpacích staníc a profesionálnych kancelárií. Ako hlavný vstup do mesta Bethel a jeho mnohých rekreačných jazier, vrátane nádrže Swinging Bridge a Bieleho jazera, tento často navštevovaný úsek ťaží z konštantnej premávky po celý rok. Oblasť je ďalej posilnená blízkym Bethel Woods Center for the Arts, ktoré sa nachádza na historickom mieste festivalu hudby z roku 1969, čo priťahuje významný sezónny turistický a eventový ruch. Výhodné zónovanie HC-2 Highway Commercial umožňuje širokú škálu potenciálnych využití so schválením mesta. Toto je zriedkavá príležitosť investovať do vysoko viditeľnej lokality s výnimočným potenciálom pre dlhodobý rast.

ID #‎	1001063
Podrobnosti o nehnuteľnosti	exteriér: 49.5 akre (DOM): 28 days
Dane	$12,346

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.