Skvelá lokalita v Lenox Hill! Tento starostlivo zrekonštruovaný juniorsky jednoizbový byt sa nachádza na 14. poschodí budovy s plnou obsluhou a vrátnikom, ponúkajúcej tichý únik uprostred mesta. Viaceré okná vnášajú skvelé prirodzené svetlo, ktoré dopĺňa drevené podlahy v celom byte.

Kúpelňa so dlažbou obsahuje plnú vaňu, umývadlo a liekárničku. Spálňa má dva šatníky a ďalšie úložné priestory s odkladacím priestorom na kabáty v predsieni a potravinovou skriňou pri kuchyni.

Aktualizovaná kuchyňa je vybavená spotrebičmi zo Stainles Steel, vrátane varnej dosky, mikrovlnnej rúry, umývačky riadu, chladničky plnej veľkosti a odsávača pár, spolu s vstavanou konvekčnou rúrou pre väčšiu flexibilitu.

Sú nainštalované klimatizačné jednotky s priechodom cez stenu. Upozorňujeme: majiteľ nepovoľuje domáce zvieratá.

Nájomcovia získavajú hromadnú sadzbu na používanie elektriny a káblovej televízie/internetu (aktuálna sadzba Spectrum je 75,65 dolárov, môže sa zmeniť). Elektrina a káblová televízia/internet sa platia mesačne okrem nájmu priamo vlastníkovi. Vlastníci bytu 14A sú v pohode s obnovením nájomníka, pokiaľ bude schválené správou a dohodou o nájme v čase obnovenia.

Nájomcovia by mali mať minimálne 40-násobok nájmu alebo mať ručiteľa s 80-násobkom nájmu. Ručitelia musia vyplniť celú finančnú časť balíka pre správu. Spoločnosti 3. strany ako ručitelia nie sú povolené podľa správy, ale celkový profil a aktíva budú zohľadnené.

301 East 63rd Street je výhodne situovaná len 1 blok od metra, 3 bloky od vody a asi 10 minút od Central Parku (zoo sa nachádza na 64. ulici). Užívajte si ľahkú blízkosť k Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods a každodenným obchodom + obľúbeným reštauráciám ako JoJo od Jean-Georgesa, Scalinatella a mnohým neformálnym hot spotom a vonkajšiemu stravovaniu. Vybavenie budovy zahŕňa: Vrátnika na plný úväzok, práčovňu, úložný priestor na bicykle (ročný poplatok), správcu pre obyvateľov a upravenú strešnú terasu.

Poplatky za schválenie cooperatívy platí nájomca a zahŕňajú: 120 dolárov iniciačný poplatok, 650 dolárov poplatok za prihlášku, 125 dolárov poplatok za kreditnú správu na žiadateľa a 65 dolárov poplatok za digitálne podanie.

Iba ak je to relevantné: 125 dolárov poplatok za opätovnú kontrolu kreditu, 200 dolárov poplatok za spracovanie pre ďalších žiadateľov a vratný vklad 1 000 dolárov za nasťahovanie/vystahovanie (neplatí, ak je zariadené).

Pri obnovení, ak je to relevantné, poplatky môžu zahŕňať 250 dolárov poplatok za obnovu prenájmu a 45 dolárov poplatok za digitálne podanie.

Všetky strany platia 5% administratívny poplatok (okrem digitálnych/iniciačných poplatkov).

Voliteľné poplatky zahŕňajú 50 dolárov ročne za úložný priestor na bicykle a variabilné poplatky za súkromné používanie strechy na základe času a dostupnosti.

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.