Tento ohromujúci, premyslene zrekonštruovaný loft na 22 East 18th Street je jedinečný a vzácny nález, ktorý ponúka typický loftový zážitok so zameraním na svetlo a priestor, pričom dokonale kombinuje historický šarm s moderným štýlom.

Zasadený v srdci ikonickej štvrti Flatiron, tento 2+BR/2BA byt s priechodnou dispozíciou dokonale zachytáva podstatu mestského života v bytovom kooperatívnom loftovom dome. Ohromujúci priestor – starostlivo preinterpretovaný a navrhnutý štúdiom Fierro – dosahuje harmonickú rovnováhu pohodlného a tichého súkromného bývania a súčasne poskytuje skvelé možnosti pre zábavu.

Keď vystúpite z privátneho kľúčového výťahu do veľkej miestnosti, udrží vás vo fascinácii viac ako 12-stopovými stropmi a ohromujúcimi architektonickými detailmi, vrátane pôvodných plechových stropov, korintských odliatkových stĺpov a zrekultivovaných tvrdých podláh. Táto obrovská a veľkolepá miestnosť je zaplavená prirodzeným svetlom, pričom takmer 40 stôp široké okná s nadrozmernými rozmermi s smerom na sever a juh sa tiahnu po prednej a zadnej strane nehnuteľnosti. S objemom otvoreného priestoru, ktorý sa zriedka nachádza, veľká miestnosť múdro ponúka širokú plochu obývačky, veľkú jedálenskú časť, ktorá pohodlne ubytuje sedenie pre 14 a viac, a otvorenú kuchyňu pre kuchára. Kuchyňa má veľký ostrovček a obsahuje na mieru vyrobené skřinky, sporák Wolf s vetraním, dvojitú rúru, umývačku Bosch, komerčne veľký samostatný chladničku a mrazničku, ako aj veľkú špajzu. Hneď vedľa otvorenej obývačky sa nachádza bonusová miestnosť, ktorá poskytuje ideálnu okno kanceláriu pre tých, ktorí pracujú z domova, alebo možnosť ďalšej spálne.

Keď sa presuniete na zadnú časť loftu, nájdete multifunkčnú sklenenú vnútornú spálňu so zabudovanou murphy postelí. Místnosť je strategicky navrhnutá na maximálne využitie prirodzeného svetla a súčasne ponúka flexibilný priestor a možnosti využitia ako hosťovskú spálňu, rodinnú miestnosť alebo pracovňu. Len kúsok ďalej sa nachádza veľká hlavná spálňa, ktorá je tichá a pokojnú, so šatníkom, na mieru vyrobenými skriňami a luxusnou kúpeľňou s dvojakým umývadlom, sprchou pre dve osoby a sanitárnymi potrebami Duravit. Sekundárna spálňa je taktiež priestranná s dostatočným úložným priestorom. Medzi ďalšie funkcie patrí centrálny klimatizačný systém, práčka/sušička v byte a na mieru navrhnuté osvetlenie.

Celkovo je táto nehnuteľnosť skutočným klenotom, vzácnou kombináciou historického šarmu, moderných zariadení a premyslene navrhnutých priestorov, ktoré ponúkajú bezkonkurenčný zážitok z bývania v losfope v srdci Manhattanu. 22 East 18th Street je 10-jednotková butiková kooperatívna budova s prebiehajúcou spoločnou terasou na streche a perfektne umiestnená medzi Broadwayom a Piatou alej, na križovatke niektorých z najvzrušujúcejších štvrtí mesta, čo poskytuje ľahký prístup k doprave a niektorým z najlepších nákupných, stravovacích a zábavných možností v meste.

This stunning, thoughtfully renovated loft at 22 East 18th Street is a unique and rare find, offering the quintessential loft experience with a focus on light and space with a perfect melding of historic charm with contemporary style.

Nestled in the heart of the iconic Flatiron district, this 2+BR/2BA floor-through home perfectly captures the essence of city living in a boutique co-op loft building. The breathtaking space – carefully reinterpreted and designed by Studio Fierro – strikes a harmonious balance of comfortable and quiet private living while also providing for great entertaining opportunities.

As you step off the private keyed elevator into the great room, you'll be struck by the soaring 12+ foot ceilings and stunning architectural details, including original tin ceilings, Corinthian cast iron columns and reclaimed hardwood floors. This enormous and grand room is flooded with natural light, with a nearly 40’ width of wall to wall over-sized windows featuring north and south exposures spanning the front and rear of the property. With a volume of open space rarely found, the great room smartly offers a wide expanse of living room, a large dining area which comfortably accommodates seating for 14 or more, and an open chef’s kitchen. The kitchen has a large island and features custom cabinetry, a Wolf range with vented hood, a double oven, Bosch dishwasher, commercial sized separate refrigerator and freezer, as well as a large pantry. Just off the open living room, a bonus room provides for a perfect windowed office for those who work from home or the possibility of an additional bedroom.

Making your way to the rear of the loft, you'll find a versatile glass-enclosed interior bedroom with a built-in murphy bed. The room is strategically designed to make the most of natural light while also offering flexible space and usage options as a guest bedroom, family room, or den. Just beyond, the large primary bedroom is quiet and serene, with a walk-in closet, custom built-ins, and a luxurious ensuite bathroom with a double vanity, two-person spa shower and Duravit fixtures. The secondary bedroom is also generous in scale with ample storage space. Other features include central A/C, an in-unit washer/dryer, and custom lighting design throughout.

Overall, this home is a true gem, a rare combination of historic charm, modern amenities, and thoughtfully designed spaces offering an unparalleled loft living experience in the heart of Manhattan.
22 East 18th Street is a 10-unit boutique co-operative building with an in progress common roof deck and perfectly situated between Broadway and Fifth Avenue, at the intersection of some of downtown’s most exciting neighborhoods providing easy access to transportation and some of the city's best shopping, dining, and entertainment options.