$1,350,000 - 90-10 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1000500

Property Description « Slovak »

Vitajte v 90-10 69th Avenue - súkromnom, samostatnom dvojdomovom dome s vysnívanou záhradou, ktorá zahŕňa nadzemný bazén, okolo neho drevenú terasu a patio, súkromný vjazd a samostatnú garáž - všetko v excelentnom stave.
.
.
V PREDU DOMU nájdete -
- dobre udržiavaný predný trávnik a záhradu v plnom kvete
- vysnívané, zasadené tehlové predné verandy s mramorovými podlahami a zastrešením skrytým za drevinami... pokojné miesto na oddych bez ohľadu na počasie.
- betónové/mramorové schody vedúce k verande v excelentnom stave
- betónový chodník tiež v dokonalej kondícii!

_________________________
.
VOJDETE cez predné dvere do 2 duplexových bytov, každý s vlastným samostatným vchodom -
.
HLAVNÁ JEDNOTKA (1. poschodie a dolná úroveň)
2 SPÁLNE + 2 KÚPELE
SÚKROMNÁ ZÁHRADA so zadným patio, nadzemným bazénom a okolo neho drevenou terasou
SÚKROMNÁ ODDYCHOVÁ 1-POJAZDOVÁ GARÁŽ A VJAZD
.
VOJDETE na 1. POSCHODIE do -
- skutočne grandiózneho, otvoreného pôdorysu s premysleným usporiadaním, prirodzeným tokom a otvorenými pohľadmi skrz celé poschodie - ideálne pre rodiny a zábavu!
- nadrozmernej obývacej miestnosti orientovanej na prednú stranu s veľkou skriňou na kabáty a XL bay oknom
- jasnej, priestrannej formálnej jedálne, ktorá s ľahkosťou zmestí stôl pre 8 osôb
- otvorenej, oknami vybavenej kuchyne s množstvom skriniek a pracovnej plochy, vrátane raňajkového baru, ktorý sedí aspoň 4 osoby, nerezových spotrebičov s umývačkou riadu a ďalších.
- plne vybavenej, oknami osvetlenej kúpeľne s vaničkou
- práčkou a sušičkou
- samostatným zadným vchodom so vstupnou halou a prístupom k zadnému patio a bazénu
- centrálne klimatizované / rozdelené klimatizačné/tepelné zariadenie v každej miestnosti (okrem radiátorov po celom dome)
.
BEŽTE NA DOLNÚ ÚROVEŇ po schodoch vedľa jedálne a kuchyne -
- 2 oknami osvetlené XXL spálne so skriňami
- plná kúpeľňa s kombinovanou sprchou a vaňou
- uzavretá technická miestnosť
- úložný priestor pod schodami
- dodatočný vstupný priestor so špinavou miestnosťou a umývadlom.
.
NAZAD sa nachádza vzácna, čerstvá oáza na dvore, ktorá zahŕňa -
- bazén s nízkou údržbou, nadzemný bazén s okolitou terasou a sedením (1 z veľmi mála, ktoré nájdete v Forest Hills!)
- zadný patio deck s formálnou jedálňou a zabudovaným, nad hlavou sťahovacím tieňom
- prístup po schodoch k súkromnému vjazdu a garáži
- súkromná, samostatná 1-pojazdová garáž
- celý dĺžkový súkromný vjazd, ktorý beží paralelne s domom od chodníka k garáži
- všetko vyššie uvedené je schválené a legálne s DOB
.
————————————————
.
HORNA JEDNOTKA (2. poschodie a podkrovie)
2 SPÁLNE + 1 KÚPEĽŇA
.
VYJDETE PO PREDNÝCH SCHODOCH na 2. POSCHODIE -
- chodba s oknami a skriňou na bielizeň
- otvorená obývacia/jesťacia miestnosť orientovaná na prednú stranu s neuveriteľne vysokými klenbovými stropmi a vystavenými nosnými prvkami
- otvorená kuchyňa s raňajkovým pultom, ktorá sedí aspoň 3
- nádherné, dvojúčelové posuvné dvere, ktoré oddeľujú buď obývaciu izbu od hornej spálne, alebo od rovnakej poschodovej hlavnej časti
- super priestranná dvojposteľová 2. spálňa s dvojitou šatníkovou skriňou
- plná oknami osvetlená kúpeľňa s kombinovanou vaňou a sprchou
- dodatočný úložný priestor pod schodami
.
VYJDETE CENTRÁLNÝMI SCHODMI do PODKROVIA -
- tichý, súkromný a pokojný dokončený priestor na poslednom poschodí, ktorý slúži ako ideálna hlavná spálňa s dostatkom priestoru pre sekundárnu funkčnú oblasť, ako je domáca kancelária, detská izba atď.
.
—————————————
.
INFO O NEHNUTEĽNOSTI
- rok výstavby: 1930
- rozloha pozemku: 26x100 (2600 sf)
- rozloha budovy: 16 x 36 (1648 interior sf)
- ročná daň: 8744 dolárov (2025)
- vykurovanie: plyn (alebo prostredníctvom rozdeleného zariadenia)
- škola: prvotriedny obvod 28 / PS 144

MLS #‎	1000500
Podrobnosti o nehnuteľnosti	4 rodina, 4 spálňa, 3 kúpeľňa, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.06 akre (DOM): 30 days
Rok výstavby	1930
Dane	$8,745
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Typ garáže	Detached
Autobus	2 min: Q23
	3 min: Q54, QM12
	6 min: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
Vlak	0.7 miles: "Forest Hills"
	1.2 miles: "Kew Gardens"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Benjamin Realty Since 1980. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.