1 spálňa, 1 kúpeľňa
1 mesiac zadarmo pri 13-mesačnom prenájme
Čistý nájom: 3738 dolárov
Hrubý nájom: 4050 dolárov

Momentálne pred prenájmom na obdobie od 15. júna do 1. septembra, tento ohromujúci úplne nový nájomný projekt na adrese 636 West 158th Street zavádza vyššiu modernú životnú úroveň do centra Washington Heights. Výstavba je už v konečnej fáze, budova kombinuje sofistikované povrchové úpravy, dramatické výhľady na mesto, prémiové vybavenie a vynikajúce prepojenie v jednej z najživších rezidenčných štvrtí na Upper Manhattane.

Navrhnuté s ohľadom na pohodlie, svetlo a funkčnosť, každé bývanie má nadmerné rozloženia a moderné súčasné povrchové úpravy naprieč celým priestorom.

Vlastnosti bývania
Dramatické podlahové okná od podlahy po strop v každej miestnosti
Zariadená práčka a sušička v jednotke
Moderné kuchyne s nerezovými spotrebičmi a umývačkou riadu
Elegantná podlaha z bieleho dubu
Prémiové sanita Grohe
Štýlové pracovné dosky z Cesarstone
Na mieru navrhnuté skrinky
Vysokovýkonná európska otáčacia okná so solárnou a akustickou izoláciou
Viaczónový systém klimatizácie a kúrenia s individuálnymi termostatmi pre energeticky efektívnu reguláciu
Vybavenie budovy

Obyvatelia si užijú starostlivo vybranú kolekciu životného štýlu zariadení navrhnutých pre pohodlie a relaxáciu:

Výťahový byt s prístupným vchodom
Úplne vybavené fitness centrum
Ohromujúca zariadená obklopujúca strešná terasa a slnečné terasy s panoramatickým výhľadom na Downtown Manhattan a George Washington Bridge
Obytný lounge na streche a coworkingový priestor s internetom
Virtuálny vrátnik a inteligentný interkomový systém
Bezpečné úložné skrinky na balíky
Úložné skrinky na bicykle
Vyhradený park pre psov a stanica na umývanie psov
100% bezdymová budova
Prístupné pre domácich miláčikov
Podmienky prenájmu
ZDARMA vybavenie počas prvého roku
Voliteľné ceny za vybavenie začínajúce od druhého roku:
Prístup do posilňovne: 25 dolárov/mesiac
Prístup do lounge/ coworkingového priestoru na streche: 75 dolárov/mesiac na apartmán
Osobní americkí ručitelia akceptovaní
Politiky tretích strán pre ručiteľov akceptované
Jednoduchý proces podania žiadosti za 20 dolárov
Rýchle schválenia do 24 hodín
Hlavné atrakcie v okolí – Washington Heights

Nachádzajúci sa v prosperujúcej štvrti Uptown Manhattan bohatej na kultúru, stravovanie, parky a pohodlnú dopravu, obyvatelia si užijú jednoduchý prístup k niektorým z najlepších miestnych cieľov v oblasti.

Reštaurácie a kaviarne v blízkosti:

The Pandering Pig – obľúbené miesto v štvrti na zvýšenú komfortnú stravu
Taszo Espresso Bar – miestna kaviareň a brunchová destinácia
Le Chéile – živý írsky gastropub
Saggio – obľúbená talianska reštaurácia pri rieke Hudson
Malecon Restaurant – ikonické dominikánske jedlo

Nákupy a každodenné pohodlie:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Obchody, kaviarne, lekárne a trhové stánky pozdĺž Broadway a Amsterdam Avenue
Parky a rekreácia
Fort Washington Park – pobrežné chodníky, cyklotrasy a prístup k rieke Hudson
Highbridge Park – rozsiahly zelený priestor, športové ihriská a rekreačné aktivity
J. Hood Wright Park – miesta pre psy, detské ihriská a komunitné rekreačné aktivity
Školy a univerzity v blízkosti

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3738
Gross rent: $4050

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby