$850,000 - 864 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « Slovak »

Tento podnik úspešne funguje už viac ako 20 rokov a aktuálne ho riadi neprítomný majiteľ s dvoma zamestnancami na plný úväzok, ktorí sa starajú o každodenné operácie. Obchod dosahuje približne 1,4 milióna dolárov ročných tržieb s približne 30 % hrubou maržou a zahŕňa aj predaj lotérie, čo priláka ešte viac denných zákazníkov a potenciál dodatočných príjmov. Má približne 3 000 štvorcových stôp a 20 parkovacích miest, pričom niektoré z týchto miest sú prenajaté blízkym firmám, čo prináša viac ako 2 000 dolárov mesačne v pasívnom príjme. To pomáha znížiť efektívny nájom z približne 11 200 dolárov mesačne na približne 9 000 dolárov. K dispozícii je tiež ďalších 500 štvorcových stôp skladového priestoru, ktorý môže byť s potrebnými povoleniami prenajatý alebo premenený na iný podnik alebo predajňu pre ešte väčší potenciál príjmu. A tu je najväčší benefit — podnik momentálne nemá Uber Eats, Grubhub ani špeciálnu webovú stránku, čo poskytuje obrovský priestor na rast prostredníctvom online objednávok, doručovacích služieb a digitálneho marketingu. Cena je 850 000 dolárov, pričom približne 480 000 dolárov je v inventári predávanom samostatne.

MLS #‎	998019
Rok výstavby	1929
Dane	$28,957
Vlak	1.2 miles: "Nassau Boulevard"
	1.2 miles: "Stewart Manor"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.