Svetlý dvojizbový byt s nízkymi mesačnými nákladmi, celotýždenným vrátnikom a odpustením daní do roku 2033

Rara príležitosť vlastniť svetlý, dobre proporčný dvojizbový, dvojkúpeľňový byt s nízkymi mesačnými nákladmi na prevádzku a daňovým odpustením 421A platným do roku 2033.

Nachádzajúci sa v Brownstone Lane II, butikovom kondomíniu s plnou obsluhou na tichej, stromami lemovanej ulici blízko Morningside Park, tento byt s rozlohou približne 970 štvorcových stôp ponúka premyslený pôdorys, veľkorysú veľkosť a vynikajúce prirodzené svetlo cez šesť nadrozmerných okien. Vysoké stropy s výškou 9'2” zvýrazňujú pocit priestoru v celom byte.

Otváraná šéfkuchyňa je navrhnutá pre každodenné bývanie aj zábavu, vybavená spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, hojnou skriňou, priestrannými pracovnými doskami a raňajkovým barom, ktorý sa bezproblémovo spája s obývacou a jedálenskou časťou. Obe spálne sú kráľovské, s nadrozmernými oknami, vysokými stropmi a veľkými vstavanými skriňami. Hlavná spálňa ponúka priestor pre kráľovskú posteľ plus samostatnú pracovňu alebo sedenie, spolu s príslušnou kúpeľňou, ktorá zahrňuje dvojitú umývadlo, sprchovací kút a vynikajúce úložné priestory. Druhá plná kúpeľňa obsahuje vaňu a je výhodne umiestnená hneď vedľa hlavnej obývacej časti, ideálna pre hostí alebo každodenné použitie.

Brownstone Lane II, postavený v roku 2006, ponúka celotýždenného vrátnika, superintendenta, fitness centrum, detskú herňu, dve práčovne na mieste, súkromné úložisko, miestnosť na bicykle, pripojenú garáž, zariadenú spoločnú záhradu vo vnútornom dvore a samostatnú vonkajšiu hernú plochu.

Lokalita ponúka silný susedský životný štýl len jeden blok od Morningside Park, s jednoduchým prístupom k reštauráciám a kaviarňam pozdĺž Frederick Douglass Boulevard, kultúrnemu a maloobchodnému koridoru 125th Street a rozširujúcej sa gastronomickej scéne okolo Columbia University. Doprava je pohodlná s vlakmi B/C na 116th Street, rýchlovlakmi A/D na 125th Street a službou Metro-North na 125th Street s prístupom do Westchesteru a Connecticutu.

Hodnotenie 275 dolárov/mesiac za miestny zákon 11.

Bright Two-Bedroom Condominium with Low Monthly Costs, Full-Time Doorman, and Tax Abatement Through 2033

A rare opportunity to own a bright, well-proportioned two-bedroom, two-bathroom condominium with low monthly carrying costs and a 421A tax abatement in place through 2033.

Set within Brownstone Lane II, a boutique full-service condominium on a quiet, tree-lined block near Morningside Park, this approximately 970-square-foot residence offers a thoughtful layout, generous scale, and excellent natural light through six oversized windows. Soaring 9’2” ceilings enhance the sense of volume throughout the home.

The open chef’s kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring stainless steel appliances, abundant cabinetry, generous counter space, and a breakfast bar that connects seamlessly to the living and dining area.
Both bedrooms are king-sized, with oversized windows, high ceilings, and large outfitted closets. The primary suite offers space for a king bed plus a separate desk or sitting area, along with an en-suite bath featuring a double vanity, walk-in shower, and excellent storage. The second full bathroom includes a bathtub and is conveniently positioned off the main living area, ideal for guests or daily use.
Brownstone Lane II, built in 2006, offers a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, children’s playroom, two on-site laundry rooms, private storage, bike room, attached garage, furnished common courtyard garden, and separate outdoor play area.

The location offers a strong neighborhood lifestyle just one block from Morningside Park, with easy access to the restaurants and cafés along Frederick Douglass Boulevard, the cultural and retail corridor of 125th Street, and the expanding dining scene surrounding Columbia University. Transportation is convenient with the B/C trains at 116th Street, A/D express trains at 125th Street, and Metro-North service at 125th Street with access to Westchester and Connecticut.

Assessment $275/month for Local Law 11.