K dispozícii na okamžité nasťahovanie, Residence 2F je nádherne proporciovaný 1-izbový, 2-kúpeľňový dom ponúkajúci viac než 1 000 štvorcových stôp zdokonaleného bývania, s veľkým samostatným pracovným priestorom, ktorý rovnako dobre funguje ako hosťovská izba, stropmi vo výške 9'1" a oknami od podlahy po strop smerujúcimi na východ.

Veľkorysý vstupný foyer s priestrannou skriňou vedie do kuchyne pre šéfkuchára, ktorá je zakotvená veľkým ostrovom so sedením pre štyroch. Na mieru vyrobené talianske skriňové dvere z bieleho dubu s viditeľným spojením, brazilské púštne kvartzy, mramorová obkladová stena a otvorené dubové police sú doplnené plným súborom prémiových spotrebičov - chladničkou a umývačkou riadu Sub-Zero, rýchlovarnou rúrou a plynovou varnou doskou Wolf s ventilátorom a hlbokým nerezovým drezom s Insinkerator.

Obývacia izba prirodzene prechádza k spálni, obidve orientované na východ s oknami od podlahy po strop, ktoré napĺňajú dom svetlom. Spálňa disponuje dvoma priestrannými skriňami a luxusnou kúpeľňou en-suite obloženou mramorom, s vykurovanou rybárskou podlahou v rybárskom vzore, bielym umývadlom, sprchou v sklenenej kabíne a toaletou Toto Neorest.

Vstupná kúpeľňa - dokončená v mramore Calacatta s mozaikovými podlahami a nástennou toaletou Toto - slúži ako hosťovská kúpeľňa a ako rafinovaný prvý dojem pri príchode. Široké a 7,5" európske dubové podlahy, práčka/sušička Asko v byte a energeticky efektívny systém vykurovania a chladenia s ovládaním cez Nest a lineárnymi difuzérmi dokončujú tento výnimočný dom.

Obyvatelia si užívajú výnimočný súbor zariadení, vrátane aquatického centra s 75-stopovým plaveckým bazénom so slanou vodou, vírivkou, parným kúpeľom a saunou; moderno vybaveného fitness centra s venovanou Pilates štúdiou a regulovaným squashovým ihriskom s košom na basketbal; krajinou upravenou strešnou terasou s vonkajším kinom a vyhradenými jedálenskými a grilovacími oblasťami; a starostlivo vybranou kolekciou spoločenských priestorov, vrátane súkromnej jedálne s cateringovou kuchyňou, klubovým salónikom, detskou herňou, hudobnou miestnosťou a spa pre domácich miláčikov.

Nachádzajúci sa medzi Riverside Park a Central Park, 250 West 96th Street spája nápadnú fasádu z vápenca a bronzové okná s interiérmi od uznávaného dizajnéra Thomasa Juul-Hansena. Moderný dizajn budovy uprednostňuje svetlo, veľkosť a prekrásne mestské výhľady. Klasická majestátnosť miesto stretnutia s mestským štýlom, keď vstupujete do lobby - miestnosti kompletne obložené venetianskym štukom, ktorá zosilňuje slnkom zaliatu atmosféru s oknami od podlahy po strop na severnej a južnej fasáde. Sochársky príjmový pult, vyrezávaný z jedného bloku travertínu, odráža kvalitu umenia po celej budove a poskytuje estetický základ pre mimoriadne dobre navrhnutý byt.

Exkluzívny marketing a predajný agent: Tím Arceon v skupine The Corcoran Group. Úplné podmienky sú v ponukovom pláne dostupnom od sponzora: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 pod spisovou číslom CD21-0266. Adresa nehnuteľnosti: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Rovnako príležitosti na bývanie. Skupina Corcoran plne podporuje zásady Zákona o férovom bývaní a Zákona o rovnakých príležitostiach.

Available for immediate occupancy, Residence 2F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room flows naturally toward the bedroom, both oriented east with floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.