$3,500,000 - 1293 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 996816

Property Description « Slovak »

Raritná príležitosť získať rohovú nehnuteľnosť na adrese 1293–1295 Bushwick Avenue v srdci Bushwicku, Brooklyn. Tento balík zahŕňa dve susediace nehnuteľnosti s celkovou rozlohou približne 4 000 štvorcových stôp pôdy, ktorá ponúka výnimočný potenciál pre rozvoj v rýchlo rastúcej oblasti.

Nachádza sa v zóne R6, kde je možné postaviť približne 9 700+ štvorcových stôp (podlieha overeniu architektom a zónovaním). Rohová konfigurácia umožňuje zvýšenú flexibilitu dizajnu, zvýšené prirodzené osvetlenie a silnú maloobchodnú fasádu – ideálne pre zmiešaný projekt s komerčným priestorom na prvom poschodí a obytnými jednotkami nad.

Táto prvotriedna lokalita ťaží z vysokej dopytu po prenájmoch, blízkosti dopravy a živého okolia plného reštaurácií, kaviarní a miestnych podnikov. Bushwick naďalej zaznamenáva významný rast rezidenčných a komerčných nehnuteľností, čo robí z tejto príležitosti atraktívnu možnosť pre developérov a investorov, ktorí hľadajú dlhodobý rast.

Hlavné body:

Rohová nehnuteľnosť s vynikajúcou viditeľnosťou
Približne 4 000 štvorcových stôp celkového pozemku (balíková ponuka)
R6 zónovanie s významným potenciálom pre výstavbu
Ideálne pre zmiešaný projekt
Lokalita s vysokým dopytom v Bushwicku
Blízko k doprave, maloobchodu a miestnym zariadeniam

Raritná šanca zabezpečiť si škálovateľný pozemok pre rozvoj v jednom z najaktívnejších trhov v Brooklyne.

MLS #‎	996816
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, klimatizácia, exteriér: 0.05 akre (DOM): 39 days
Rok výstavby	1931
Dane	$2,581
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	1 min: B26
	2 min: B20
	3 min: B60, B7, Q24
	10 min: B52
Metro	4 min: J
	6 min: Z
	10 min: L
Vlak	0.9 miles: "East New York"
	1.9 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.