LUXUS SA STRETÁ S HODNOTOU: EXKLUZÍVNA TURNKEY PRÍLEŽITOSŤ V RITZ TOWE

465 Park Avenue, 25EW - Zbúrané a pripravené na výstavbu - k 7. júnu 2024 - Predstavovací fáza. Objavte vrchol luxusného bývania s touto bezprecedentnou príležitosťou prispôsobiť si toto residence na celom poschodí v ikonickom Ritz Tower. Tento unikátny dom prichádza s dvoma súkromnými terasami a potenciálom pretransformovať sa na majstrovské dielo s podrobným rozpisom nákladov na renováciu. Cenené na 2,5 milióna dolárov, máme presvedčivú ponuku na renováciu turn-key za dodatočných približne 2,9 milióna dolárov, čo predstavuje hladký prechod na zakázkový zážitok z bývania.

Tento slnečný byt má štyri orientácie – sever, juh, východ a západ – s ohromujúcim výhľadom z každého uhla. S dvoma súkromnými terasami a súkromným výťahom vás tento priestor vyzýva navrhnúť si váš vysnívaný dom s potenciálom pre 2-3 priestranné spálne a 2,5 kúpeľní, prispôsobených vašim presným špecificikáciám.

Nachádzajúci sa na 25. poschodí legendárneho Ritz Tower, táto chránená budova ponúka bezprecedentné päťhviezdičkové služby, vrátane služieb slúžky, dozorcu na plný úväzok, concierge, valet služby, zrekonštruovaného fitness centra, konferenčnej/oslavy miestnosti a superintendenta na mieste. Užite si luxus súkromného stravovania, s obedom a večerou pripravenými exkluzívnym šéfkuchárom Ritz Tower, servírovanými vo vašom dome päť dní v týždni.

Tento kooperatív umožňuje 50% financovanie, pied-a-terre a zahraničných kupcov. Služby sú zahrnuté v mesačných poplatkoch za údržbu a malé domáce zvieratá sú zohľadnené s odsúhlasením predstavenstva. Kupujúci platí daň za predaj vo výške 3%.

Nachádzajúci sa v blízkosti Central Parku, bútkov Madison Avenue, Bloomingdale's a najlepších reštaurácií v New Yorku, ako sú The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio a Daniel, tento byt ponúka to najlepšie z mestského šarmu.

Postavený v roku 1925, elegantný mramorom obložený Ritz Tower navrhli Emery Roth a Thomas Hastings. Na začiatku bol najvyššou rezidenčnou budovou v New Yorku, prekonávajúc novú hranicu v architektonickej výške a dizajne. Ritz Tower ostáva svedectvom prechodu v americkej architektúre, spájajúc klasický štýl s bezprecedentným rozmerom a naďalej je zosobnením mestského bývania, ako poznamenali architektonickí odborníci Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin a Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.