$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Slovak »

Prémiová investičná príležitosť s viacúčelovým využitím | Centrum Flushing
8,100 čtvorcových stôp komerčnej budovy s výťahom

Objavte aktívum s vysokým výnosom v srdci jedného z najživších komerčných centier v Queens. Nachádza sa len kúsok od križovatky Main Street a Kissena Boulevard, táto starostlivo udržiavaná 5-podlažná budova s výťahom ponúka zriedkavé spojenie stabilného príjmu a okamžitého potenciálu pre vlastníkov alebo investorov.

Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti
Celková veľkosť budovy: 8,100 čtvorcových stôp (29’ x 60’ pôdorys)

Konfigurácia: 5 poschodí + legálne podzemie

Zaťažujúci nájom: Dve zavedené reštaurácie, ktoré obsadzujú 1. poschodie a legálne podzemie.

Variabilná dispozícia: * Maloobchod: Dve výklady o rozlohe 900 SF s vysokou expóziou premávky.

Kancelária: Štyri priestranné kancelárie s pôdorysom 1,500 SF.

Okamžitý potenciál: Aktuálne dostupné voľné priestory, čo je ideálne pre podnikateľa, ktorý hľadá priestory na obsadenie a získavanie nájomného, alebo pre investora, ktorý chce využiť vysoký dopyt v tejto oblasti.
Príležitosť
Situovaná v lokalite odolnej voči recesii, táto nehnuteľnosť ťaží z hustého komerčného ekosystému v Centre Flushing. Či už hľadáte vlajkovú loď pre svoje sídlo alebo diverzifikovaný prúd príjmov, táto budova ponúka potrebné štvorcové stopy, prístup k doprave a prestíž potrebnú pre dlhodobý rast.

MLS #‎	996575
Rok výstavby	2001
Dane	$98,790
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 min: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 min: QM3
Metro	2 min: 7
Vlak	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.