$2,000,000 - 229 Tompkins Avenue, Brooklyn, NY 11216｜ID # 990798

Property Description « Slovak »

Hlavná rohová jednoposchodová maloobchodná budova ponúkajúca dva rozsiahlé priestory na prízemí, ktoré môžu zostať oddelené alebo byť skombinované do jedného loftového typu. Budova je postavená na svojom pozemku s rozmermi 25' × 66', čím poskytuje zriedkavú škálu, flexibilitu a potenciál na rozvoj na úrovni ulice.

V súlade s právom môže byť nad budovou pridaných približne 3 300 štvorcových stôp nevyužitého podlahového priestoru, ako aj možnosť vytvoriť strešnú záhradu, skleník alebo slnečnú miestnosť. Ďalšia podlahová plocha môže byť taktiež predmetom rokovania.

Pôvodne postavená v roku 1901, táto klasická jednoposchodová maloobchodná prevádzka—často nazývaná „daňovník“—sa predpokladá, že si zachováva svoje dedičné komerčné využitie v rámci súčasnej zóny R6A (je potrebné overenie). Archiválne fotografie z 40. a 80. rokov dokumentujú jej dlhodobú komerčnú prítomnosť.

Priestory interiéru
Približne 23' × 65' vnútorná podlaha

Dva veľké priestory rozdelené nenosnou tehla stenou

Predná miestnosť: približne 23' × 30', rohové umiestnenie na Tompkins Ave a Kosciuszko St, dvojité vstupy

Zadná miestnosť: približne 23' × 34', vstup na Kosciuszko St

Stropy: len niečo vyše 12' vysoké

Pivnica: so stenami z kameňa, približne 21' × 28', bez stĺpov, nachádzajúca sa pod prednou miestnosťou

Táto nehnuteľnosť ponúka zriedkavú kombináciu historického charakteru, otvorených objemov, rozvojového potenciálu a viditeľnosti na rohu—ideálna pre vlastníka, kreatívneho obchodníka alebo investora hľadajúceho príležitosť na zvýšenie hodnoty.

ID #‎	990798
Rok výstavby	1931
Dane	$289
Typ paliva	Gas
Autobus	1 min: B38, B43
	6 min: B15, B52, B54
	7 min: B44, B44+
Metro	6 min: G
Vlak	0.9 miles: "Nostrand Avenue"
	1.7 miles: "Atlantic Terminal"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.