Vitajte na 497 Hart Street!

Tento premyslene usporiadaný dvojrodinný radový dom v srdci Bushwick ponúka dokonalú kombináciu pohodlného bývania a potenciálu na príjem.

Dom je usporiadaný ako priestranný duplex pre majiteľa plus samostatný prenájom s jednou spálňou a domácou kanceláriou na poschodí. Horná jednotka môže byť odovzdaná prázdna, čo vám dáva flexibilitu nasťahovať sa, prenajať ju alebo si vytvoriť svoje ideálne usporiadanie od prvého dňa.

Majiteľský duplex sa rozprestiera na záhrade a parter výškových úrovniach a bol úplne zrekonštruovaný s moderným, funkčným usporiadaním. Záhrada sa vyznačuje otvorenou kuchyňou, obývacou izbou a jedálenskou časťou s dostatkom priestoru na rozloženie, pričom všetko vedie priamo do krásne upravenej súkromnej záhrady, ktorá je ideálna na zábavu alebo užívanie si vlastného vonkajšieho úniku. Na poschodí sú spálne skryté na parterovej úrovni, spolu s výhodou prádla priamo v jednotke.

Duplex je momentálne obývaný nájomníkmi do mája 2027, čo poskytuje stabilný príjem a jasný časový rámec pre budúce využitie.

Upozorňujeme: suterén je nedokončený a má výšku stropu približne 5'7".

Nachádza sa na pôvabnej, stromami lemovanej ulici, ste priamo v srdci Bushwick, obklopení niektorými z najlepších kaviarní, reštaurácií a miestnych obľúbencov v Brooklyne, s ľahkým prístupom k neďalekým linkám metra pre rýchlu cestu do Manhattanu a ďalej. Je to štvrť známa svojou energiou, kreativitou a silným pocitom komunity.

497 Hart Street predstavuje skvelú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú dobre udržiavaný viacrodinný dom s okamžitým príjmom a dlhodobou flexibilitou.

Prehliadky iba na základe dohody. Informujte sa ešte dnes a naplánujte si prehliadku!

Welcome to 497 Hart Street!

This thoughtfully configured two-family townhouse in the heart of Bushwick offers the perfect blend of comfortable living and built-in income potential.

The home is set up as a spacious owner’s duplex plus a separate one-bedroom + home office rental above. The upper unit can be delivered vacant, giving you the flexibility to move in, rent it out, or create your ideal setup from day one.

The owner’s duplex spans the garden and parlor levels and has been fully renovated with a modern, functional layout. The garden level features an open-concept kitchen, living, and dining area with plenty of room to spread out, all leading directly to a beautifully landscaped private backyard that's perfect for entertaining or enjoying your own outdoor escape. Upstairs, the bedrooms are tucked away on the parlor level, along with the convenience of in-unit laundry.

The duplex is currently tenant-occupied through May 2027, providing steady income in place and a clear timeline for future use.

Please note: the basement is unfinished and has approximately 5'7" ceiling height.

Set on a charming, tree-lined block, you’re right in the heart of Bushwick, surrounded by some of Brooklyn’s best coffee shops, restaurants, and local favorites, along with easy access to nearby subway lines for a quick commute into Manhattan and beyond. It’s a neighborhood known for its energy, creativity, and strong sense of community.

497 Hart Street is a great opportunity for buyers looking for a well-maintained multi-family home with immediate income and long-term flexibility.

Showings by appointment only. Inquire today to schedule a tour!