Všetky obhliadky a dni otvorených dverí sa konajú na základe dohody. Kontaktujte nás a dohodnite si termín.

Šieste poschodie na adrese 17 West 17th Street ponúka rozľahlý loft rozprestierajúci sa cez celé podlažie so štyrmi spálňami vrátane domácej kancelárie, štyrmi kúpeľňami, toaletou pre hostí a takmer 4 700 štvorcovými stopami premyslene navrhnutého obytného priestoru. Je to domov, ktorý sa bez námahy prispôsobuje tempu a zložitosti moderného života – kde veľkorysý priestor nie je len výrazným prvkom, ale každodennou výhodou. Rezidencii dominuje 50 stôp široká južne orientovaná hlavná obytná miestnosť, lemovaná ôsmimi nadrozmernými oknami, ktoré počas celého dňa vpúšťajú prirodzené svetlo a vytvárajú osobité zóny na bývanie, stolovanie a spoločenské stretnutia vo veľkolepom, no zároveň pohodlnom meradle.

Výťah na kľúč sa otvára do predsiene a následne odhaľuje rezidenciu cez vstupné dvere navrhnuté na mieru, čím udáva tón diskrétnej exkluzivity. V interiéri bol každý prvok starostlivo premyslený – od systémov integrovaných technológiou Crestron, ktoré plynulo ovládajú osvetlenie, klimatizáciu a bezpečnostné prvky, až po ušľachtilé materiály formujúce interiér. Podlahy z mramoru Crema Marfil dopĺňajú vlastné osemdverové dvere, vysoké stropy a zvukotesné okná CitiQuiet, ktoré vytvárajú vzácny pocit pokoja v srdci centra Manhattanu.

Kuchyňa je zároveň reprezentatívnym prvkom aj skutočne funkčným pracovným priestorom, navrhnutým pre tých, ktorí oceňujú formu aj funkčnosť. Nábytok na mieru, veľkorysé kamenné pracovné plochy a integrované úložné priestory tvoria zázemie pre špičkové spotrebiče vrátane 60-palcovej chladničky a mrazničky Viking, varnej zostavy Gaggenau a rúr Miele. Je to priestor vhodný na všetko – od uvoľnených ranných chvíľ až po prepracované večerné príležitosti – s flexibilitou a veľkosťou, ktoré bez námahy zvládnu oboje.

Súkromná časť rezidencie je oddelená a ponúka pocit útočiska. Hlavná spálňa má pôsobivú dĺžku 25 stôp a dopĺňa ju kúpeľňa s piatimi sanitárnymi prvkami, navrhnutá s dôrazom na kúpeľnú úroveň komfortu – parná sprcha, vaňa na hydroterapeutické kúpele a vkusné armatúry v celom priestore. Ďalšie spálne ponúkajú vlastné kúpeľne dokončené mramorom, zatiaľ čo samostatná domáca kancelária poskytuje flexibilný priestor na prácu alebo štúdium. Každodenné fungovanie rezidencie s tichou efektivitou podporuje premyslená infraštruktúra – od zónovej regulácie klímy cez filtráciu vody pre celý dom až po odvetrávanú práčovňu.

Lokalita na priesečníku niektorých z najdynamickejších štvrtí Manhattanu je rovnako pôsobivá ako samotná rezidencia. Domov sa nachádza len pár okamihov od trhu Union Square Greenmarket, ako aj viacerých liniek metra, a ponúka okamžitý prístup k energii mesta pri zachovaní pocitu ústrania. Každodenné potreby aj výnimočný výber potravín sú ľahko dostupné vrátane obchodov Whole Foods Market a Trader Joe’s, spolu s neustále sa meniacou ponukou reštaurácií, obchodov a kultúrnych miest, ktoré charakterizujú túto centrálnu lokalitu v dolnom Manhattane. Dvojpercentný poplatok za prevod hradí kupujúci.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

The Sixth Floor at 17 West 17th Street is an expansive full-floor loft offering four bedrooms, including a home office, four full baths, powder room, and nearly 4,700 square feet of thoughtfully designed living space. It is a home that adapts effortlessly to the pace and complexity of modern life-where scale is not simply a statement, but a daily advantage. A 50-foot wide south-facing great room anchors the residence, framed by eight oversized windows that invite natural light throughout the day and create distinct zones for living, dining, and gathering on a grand yet comfortable scale.

A keyed elevator opens into a vestibule before revealing the residence through a custom-designed entry door, setting a tone of quiet exclusivity. Inside, every element has been carefully considered-from the Crestron-integrated systems that seamlessly control lighting, climate, and security, to the refined materials that shape the interiors. Crema Marfil marble floors run underfoot, complemented by custom eight-foot doors, soaring ceilings, and CitiQuiet soundproof windows that create a rare sense of calm in the center of downtown Manhattan.

The kitchen is both a showpiece and a true working space, designed for those who value both form and function. Custom millwork, substantial stone surfaces, and integrated storage provide the backdrop for top-tier appliances, including a 60-inch Viking refrigerator and freezer, Gaggenau cooking suite, and Miele ovens. It is a space that invites everything from casual mornings to elaborate evenings, with the flexibility and scale to handle both effortlessly.

Private quarters are set apart, offering a sense of retreat. The primary suite stretches an impressive 25 feet, paired with a five-fixture bath designed with spa-level intention-steam shower, hydrotherapy soaking tub, and refined fixtures throughout. Additional bedrooms each offer en-suite baths finished in marble, while a separate home office provides flexibility for work or study. Throughout the residence, thoughtful infrastructure-from zoned climate control to whole-home water filtration and vented laundry-supports daily living with quiet efficiency.

Positioned at the intersection of some of Manhattan's most dynamic neighborhoods, the location is as compelling as the residence itself. Just moments from the Union Square Greenmarket, as well as multiple subway lines, the home offers immediate access to the city's energy while maintaining a sense of retreat. Daily essentials and exceptional grocery options are within easy reach, including Whole Foods Market and Trader Joe's, along with an ever-evolving mix of dining, shopping, and cultural destinations that define this central downtown location. 2% flip tax paid by purchaser.