160 Central Park South, Residence 2307 je výnimočný bytový komplex, kde sa spája nadčasový design, plne poskytované luxusné služby a bezkonkurenčné výhľady na Central Park.

Refinovaný, elegantný a neprehliadnuteľne prestížny, tento výnimočný jednoizbový, jedno kúpeľňový byt ponúka jedinečnú príležitosť žiť priamo s výhľadom na Central Park zo známeho Essex House. Nachádzajúci sa na 23. poschodí, dom zachytáva rozsiahle panorámy na sever a západ, ponúkajúce filmové výhľady na Central Park a okolitú panorama za neuveriteľnú cenu menej ako 2000 dolárov za štvorcový meter.

Veľkorysý vstupný vestibul nastavuje sofistikovaný tón, otvára sa do rozsiahlej obývacej a spoločenskej miestnosti navrhnutej pre pohodlie a pôsobivosť. Prehnané okná rámujú ohromujúce výhľady, ktoré sa počas dňa pekne menia, zatiaľ čo veľkorysé proporcie umožňujú rozlíšené obytné, jedálenské a pracovné priestory. Klasické architektonické detaily - vrátane stropov s trámami, bohatých drevených podláh a jemných drevených prác - pridávajú hĺbku a charakter po celom priestore.

Spálňová suite slúži ako pokojný únik, ponúkajúci king-size dispozíciu, priestranný šatník a súkromnú kúpeľňu. Priestranná kuchyňa je premyslene vybavená varnou doskou a chladničkou plnej veľkosti, zatiaľ čo dve ďalšie priestranné skrine poskytujú výnimočné úložisko, čím sa dopĺňa tento dobre vyvážený a sofistikovaný domov.

Postavený v roku 1929, 160 Central Park South je jedným z najuznávanejších pamiatok Art Deco na Manhattane, odlíšený svojím veľkolepým marquage vchodu a ikonovým reklamným nápisom na streche. Ako súčasť JW Marriott Essex House, obyvatelia si užívajú bezproblémový, biely rukavičkový životný štýl s prístupom k svetovým hotelovým službám a zariadeniam, vrátane 24-hodinového vrátnika a concierge, služieb poslíčka a upratovania, súkromnej recepcie pre kondomínium, moderného fitnes centra, kúpeľov a priestorov na stretnutia a akcie. Ocenená reštaurácia a bar Southgate, spolu s možnosťami stravovania na izbách, ďalej zvyšujú zážitok. Mesačné spoločné poplatky ponúkajú výnimočnú hodnotu, zahŕňajúce recepčné služby a concierge, bezpečnostný personál, polročné čistenie okien, ročnú údržbu a opravy klimatizácie podľa potreby, ako aj elektrinu a vodu. K dispozícii je aj súbor služieb à la carte, vrátane valet parkovania, valet práčovne a stravovania na izbách a izbovej služby od Bourbon Steak NY s preferenčnými cenami pre vlastníkov, ktorí tiež využívajú globálne výhody JW Marriott. Domáce zvieratá, pieds-à-terre a investori sú vítaní. Krátkodobé a dlhodobé prenájmy sú povolené, čo z tohto miesta robí skvelý domov alebo investičnú nehnuteľnosť.

Perfektne umiestnený pozdĺž Central Park South, táto prestížna adresa vás umiestňuje len niekoľko krokov od najvyžiadanějších cieľov Manhattanu, vrátane Piatej avenue, Columbus Circle, Lincoln Center a divadelnej štvrti. Doprava je mimoriadne pohodlná, s okamžitým prístupom na linky N, Q, R a W; vlaky A, C a E; linky B, D a F; a vlak 1. Početné autobusové trasy obsluhujú túto oblasť, vrátane M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31 a M57, spolu s blízkymi stanicami CitiBike, ponúkajúc bezproblémové napojenie na celé mesto.

**Zobrazenie iba na základe dohody**

160 Central Park South, Residence 2307 is distinguished condominium offering where timeless design, full-service luxury, and unparalleled Central Park views converge.

Refined, elegant, and unmistakably prestigious, this exceptional one-bedroom, one-bath residence offers a rare opportunity to live directly overlooking Central Park from the iconic Essex House. Positioned on the 23rd floor, the home captures sweeping northern and western panoramas, delivering cinematic views of Central Park and the surrounding skyline at an incredible price for less than $2000/ft.

A gracious entry foyer sets a sophisticated tone, opening into an expansive living and entertaining space designed for both comfort and impact. Oversized windows frame breathtaking vistas that evolve beautifully throughout the day, while the generous proportions allow for distinct living, dining, and work areas. Classic architectural details—including beamed ceilings, rich hardwood floors, and refined millwork—add depth and character throughout.

The bedroom suite serves as a serene retreat, offering a king-size layout, a substantial closet, and a private en suite bath. The streamlined kitchen is thoughtfully appointed with a cooktop and full-size refrigerator, while two additional oversized closets provide exceptional storage, completing this well-balanced and sophisticated home.

Built in 1929, 160 Central Park South is one of Manhattan’s most celebrated Art Deco landmarks, distinguished by its grand marquee entrance and iconic rooftop sign. As part of the JW Marriott Essex House, residents enjoy a seamless, white-glove lifestyle with access to world-class hotel services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, bell and housekeeping services, a private condominium reception, state-of-the-art fitness center, spa, and meeting and event spaces. The acclaimed Southgate restaurant and bar, along with in-room dining options, further elevate the experience. Monthly common charges offer exceptional value, encompassing front desk and concierge services, security staff, bi-annual window cleaning, annual HVAC maintenance and repairs as needed, as well as electricity and water. A suite of à la carte services is also available, including valet parking, valet laundry, and in-room dining and room service from Bourbon Steak NY with preferred pricing for owners, who also enjoy global JW Marriott privileges. Pets, pieds-à-terre, and investors are welcome. Short term and long term rentals are allowed making this a great home or investment property.

Perfectly positioned along Central Park South, this premier address places you moments from Manhattan’s most coveted destinations, including Fifth Avenue, Columbus Circle, Lincoln Center, and the Theater District. Transportation is exceptionally convenient, with immediate access to the N, Q, R, and W lines; the A, C, and E trains; the B, D, and F lines; and the 1 train. Numerous bus routes service the area, including the M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31, and M57, along with CitiBike stations nearby, offering effortless connectivity throughout the city.



**Shown by appointment only**