$999,999 - 1034 Winthrop Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 994720

Property Description « Slovak »

Investičná príležitosť v Brooklyne POTENCIÁL NA DODANIE BEZ NÁJOMNÍKOV. Silný existujúci príjem s dodatočným potenciálom rastu. Nehnuteľnosť pozostáva z troch bytov s dvoma spálňami a komerčného priestoru na prízemí, pričom všetky sú aktuálne obsadené veľmi spolupracujúcimi nájomníkmi, čo poskytuje okamžitý hotovostný tok od prvého dňa. Aktuálny príjem je približne 105 000 dolárov ročne, pričom podhodnotené nájomné ponúka jasnú cestu k zvýšeným výnosom. Dva z troch bytov predstavujú príležitosť na rast nájmu, pričom porovnateľné zrekonštruované jednotky v oblasti podporujú vyššie trhové nájomné. Komerčná jednotka poskytuje stabilný doplnkový príjem, čím zvyšuje celkovú silu aktíva. Dodatočný prúd príjmov je tiež možnosťou, ktorá ďalej zvyšuje hotovostný tok. Investori ocenia rovnováhu existujúceho príjmu a potenciálu na zvýšenie hodnoty, čo robí túto príležitosť ideálnou pre skúsených aj nových investorov, ktorí sa snažia rozširovať svoje portfólio v stabilne rastúcom brooklynskom trhu. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti dopravy, nákupných možností a miestnych služieb, čo ju robí dobre umiestnenou pre dlhodobé zhodnotenie a rast príjmu. Či už hľadáte stabilnú investíciu s potenciálom rastu, alebo hodnotovú príležitosť, táto nehnuteľnosť spĺňa všetky požiadavky.

MLS #‎	994720
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, 6 spálňa, 3 kúpeľňa, klimatizácia, exteriér: 0.08 akre (DOM): 39 days
Rok výstavby	1930
Dane	$5,553
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Autobus	3 min: B17, B47
	6 min: B15, B46, B7
	7 min: B12
Metro	7 min: 3
Vlak	1.6 miles: "East New York"
	1.7 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.