$999 999 - 1034 Winthrop Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11212｜MLS # 994720

Property Description « Русский ‖ Russian »

Инвестиционная возможность в Бруклине С ПОТЕНЦИАЛОМ ДЛЯ ПУСТОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ. Сильный текущий доход с дополнительным потенциалом роста. Недвижимость состоит из трех жилых единиц с двумя спальнями и коммерческого помещения на первом этаже, все в настоящее время заняты очень порядочными арендаторами, что обеспечивает мгновенный денежный поток с первого дня. Текущий доход составляет примерно 105 000 долларов в год, при этом арендные ставки на жилые площади ниже рынка, что открывает четкий путь к увеличению доходности. Две из трех жилых единиц представляют возможность для роста аренды, при этом сопоставимые отремонтированные единицы в этом районе поддерживают более высокие рыночные ставки. Коммерческое помещение обеспечивает стабильный дополнительный доход, дополняя общую силу актива. Дополнительный источник дохода также возможен, что further улучшает денежный поток. Инвесторы оценят баланс существующего дохода и потенциала для добавленной стоимости, что делает это идеальной возможностью как для опытных, так и для начинающих инвесторов, стремящихся расширить свой портфель на стабильно растущем рынке Бруклина. Удобно расположено недалеко от транспорта, магазинов и удобств района, эта недвижимость хорошо позиционирована для долгосрочного роста цен и дохода. Независимо от того, ищете ли вы стабильный актив с потенциалом роста или проект с добавленной стоимостью, эта недвижимость соответствует всем требованиям.

MLS #‎	994720
Описание	2 семьи, 6 спален, 3 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.08 акры, 4 квартир в здании DOM: 37 дни
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$5,553
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	3 минут до B17, B47
	6 минут до B15, B46, B7
	7 минут до B12
Метро Subway	7 минут до 3
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "East New York"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.