**Nájomca do decembra 2026**

Pokojná oáza v srdci Greenwich Village

Apartmán 3S je rozľahlý, mimoriadne tichý jednoizbový byt s štyrmi nadrozmernými skriňami a krásnymi drevenými podlahami. Kuchyňa s oknom je premyslene navrhnutá s hojným priestorom pre skrine a pracovné dosky, modernými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu) a funkčným rozložením pre každodenné varenie. Rozsiahla obývacia časť ľahko pojme obývací priestor, jedálenskú časť a domácu kanceláriu (pozri pôdorys), zatiaľ čo spálňa s kráľovskou veľkosťou ponúka dostatok miesta pre ďalší nábytok. Kúpeľňa s oknom dopĺňa tento dobre usporiadaný domov.

50-54 East 8th Street je dobre riadená, šesťposchodová červená tehla kooperatíva postavená v 50. rokoch s 121 bytmi a maloobchodom na prízemí. Obyvatelia si užívajú zrekonštruovanú recepciu, výťahy, centrálne pranie, nový interkom, miestnosť na bicykle, prenajateľný sklad a parkovisko na mieste. Krásne upravená súkromná záhrada sa rozprestiera pozdĺž nehnuteľnosti, čím poskytuje vzácny a pokojný únik uprostred Village.

Údržba pokrýva daň z nehnuteľnosti, teplo, teplú vodu a elektrinu, a kooperatíva je schválená na STAR refundáciu. Financovanie až do 80 % je povolené. Žiadna daň z predaja. Politika vlastníctva je flexibilná: pied-à-terres, spolupodieľanie, darovanie, ručitelia, rodičia kupujúci pre pracujúcich potomkov a medzinárodní kupujúci sú vítaní. Neobmedzené podnájmy po 2 rokoch. Priateľské k domácim zvieratám.

Perfektne umiestnený medzi Washington Square Parkom, Union Square a SoHo, s NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, Union Square Greenmarketom a nespočetnými možnosťami stravovania, nakupovania a nočného života len pár krokov odtiaľ. Blízko hlavných vlakov: N, R, W, Q, 4, 5, 6 a L.

Všetky prehliadky vyžadujú 24 hodín vopred oznámenie.

**Tenant in Place until December 2026**

Peaceful Oasis in the Heart of Greenwich Village

Apartment 3S is a sprawling, pin-drop quiet one-bedroom with four oversized closets and beautiful hardwood floors throughout. The windowed kitchen is thoughtfully designed with abundant cabinet and counter space, updated appliances (including a dishwasher), and a functional layout for everyday cooking. The expansive living area easily accommodates a living room, dining space, and home office (see floor plan), while the king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture. A windowed bathroom completes this well-proportioned home.

50-54 East 8th Street is a well-run, six-story red-brick cooperative built in the 1950s with 121 units and ground-floor retail. Residents enjoy a renovated lobby, elevators, central laundry, new intercom system, bike room, rentable storage, and an on-site parking garage. A beautifully landscaped private garden runs the length of the property, providing a rare and peaceful retreat in the middle of the Village.

Maintenance covers real estate taxes, heat, hot water, and electricity, and the co-op is STAR rebate–approved. Financing up to 80% permitted. No flip tax. Ownership policies are flexible: pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, parents buying for working children, and international purchasers are welcome. Unlimited subletting after 2 years. Pet friendly.

Perfectly located between Washington Square Park, Union Square, and SoHo, with NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, the Union Square Greenmarket, and countless dining, shopping, and nightlife options just moments away. Close to major trains: N, R, W, Q, 4, 5, 6, and L.

All showings require 24 hours’ notice.