Postavený v roku 1899, 323 15. ulica je klasický tehlový townhouse umiestnený na tichom, stromami lemovanom bloku v srdci Park Slope. Bohatý na charakter, dom je definovaný svojimi nadčasovými detailmi predvojnového štýlu a zachovanými pôvodnými prvkami, s pocitom historického šarmu, ktorý nádherne preniká do každej miestnosti.
V súčasnosti konfigurovaný ako trojrodinný dom, nehnuteľnosť ponúka výnimočnú variabilitu – ľahko sa prispôsobí ako jednorodinný alebo dvojrodinný dom, alebo sa môže udržiavať ako investícia s vysokým príjmom a silným dlhodobým potenciálom. Každý byt na celom poschodí je dobre udržiavaný, s vysokými stropmi a veľkými oknami na sever a juh, ktoré pozývajú prirodzené svetlo, aby prúdilo počas celého dňa. Horné poschodia si užívajú otvorené výhľady cez susedné townhouses a koruny stromov, s jemnými pohľadmi na siluetu Brooklynu v diaľke.

Úroveň záhrady predstavuje flexibilný zapustený suterén s oknami na prednej a zadnej strane. Existujúce prostredie by umožnilo majiteľovi pridať media room, domácu kanceláriu, posilňovňu alebo rekreačný priestor.

S rozlohou približne 2,421 štvorcových stôp rozprestierajúcou sa na troch poschodiach (bez suterénu) ponúka dom aj potenciál na rozšírenie o približne 1,000 ďalších štvorcových stôp, čím vytvára presvedčivú príležitosť na zvýšenie hodnoty.

Dokonale umiestnený len niekoľko krokov od najlepších reštaurácií, butikov a občianskej vybavenosti Park Slope, a v blízkosti Prospect Park, 323 15. ulica ponúka aj pohodlný prístup na linky metra F/G a N/R pre jednoduché dochádzanie do Manhattanu. Zriedkavá príležitosť vlastniť nadčasový brooklynský townhouse, ktorý bezproblémovo spája šarm, flexibilitu a budúci potenciál.

PREZENTÁCIE IBA NA OBJEDNÁVKU - PROSÍM KONTAKTUJTE NA DOHODNUTIE.

Built in 1899, 323 15th Street is a classic brick townhouse positioned on a quiet, tree-lined block in the heart of Park Slope. Rich in character, the home is defined by its timeless pre-war details and preserved original fixtures, with a sense of historic charm that carries beautifully throughout every room.
Currently configured as a three-family residence, the property offers exceptional versatility-easily adaptable as a one- or two-family home, or maintained as a high-income investment with strong long-term upside. Each full-floor apartment is well-kept, featuring high ceilings and oversized north- and south-facing windows that invite natural light to pour in throughout the day. The upper floors enjoy open views across neighboring townhomes and treetops, with subtle glimpses of the Brooklyn skyline in the distance.

The garden level presents a flexible sunken basement with windows at both the front and rear. The existing environment would allow an owner the potential to add media room, home office, gym, or recreation space.

Spanning approximately 2,421 square feet across three stories (excluding the basement), the home also offers the potential to expand by roughly 1,000 additional square feet, creating a compelling opportunity for added value.

Perfectly situated just moments from Park Slope's best restaurants, boutiques, and neighborhood amenities, and in close proximity to Prospect Park, 323 15th Street also offers convenient access to the F/G and N/R subway lines for an easy commute to Manhattan. A rare opportunity to own a timeless Brooklyn townhouse that seamlessly blends charm, flexibility, and future potential.

SHOWING BY APPOINTMENT ONLY - PLEASE CONTACT TO SCHEDULE