נבנה בשנת 1899, 323 רחוב 15 הוא בית פרטי קלאסי מ bricks הממוקם בשקט, ברחוב עם עצים בלב פארק סלופ. הבית עשיר באופי, מאופיין בפרטי לפני המלחמה שהשארו בבתים מקוריים, עם תחושת קסם היסטורי שמרקיעה יפה בכל חדר.
כעת מאורגן כדירת שלוש משפחות, הנכס מציע גמישות יוצאת דופן - ניתן להתאים אותו בקלות כדירה של משפחה אחת או שתיים, או לשמור עליו כהשקעה עם הכנסה גבוהה עם פוטנציאל חזק לטווח הארוך. כל דירה מלאה היא מטופחת, עם תקרות גבוהות וחלונות גדולים הפונים לצפון ולדרום המשרים אור טבעי להיכנס לאורך כל היום. הקומות העליונות נהנות מנופים פתוחים על פני בתים סמוכים וכתרי עצים, עם מבטים עדינים על קו הרקיע של ברוקלין במרחק.

רמת הגן מציעה מרתף שקוע גמיש עם חלונות בחזית ובאחור. הסביבה הקיימת תאפשר לבעל הנכס את הפוטנציאל להוסיף חדר מדיה, משרד ביתי, חדר כושר, או חלל פנאי.

עובר שטח של כ-2,421 רגל רבוע על פני שלושה קומות (ללא המרתף), הבית מציע גם פוטנציאל להתרחב בכ-1,000 רגל רבוע נוספים, מה שיוצר הזדמנות מרשימה לערך נוסף.

ממוקם בצורה מושלמת רק כמה רגעים ממסעדות, בוטיקים ושירותים שכונתיים מהטובים בפארק סלופ, ובסמוך לפארק פרוספקט, 323 רחוב 15 מציע גם גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית F/G ו-N/R לקומוטים קלים למנהטן. הזדמנות נדירה בבעלות על בית פרטי קלאסי בברוקלין שמשלב בצורה חלקה בין קסם, גמישות ופוטנציאל עתידי.

הצגה בתיאום מראש בלבד - אנא צור קשר כדי לקבוע פגישה

Built in 1899, 323 15th Street is a classic brick townhouse positioned on a quiet, tree-lined block in the heart of Park Slope. Rich in character, the home is defined by its timeless pre-war details and preserved original fixtures, with a sense of historic charm that carries beautifully throughout every room.
Currently configured as a three-family residence, the property offers exceptional versatility-easily adaptable as a one- or two-family home, or maintained as a high-income investment with strong long-term upside. Each full-floor apartment is well-kept, featuring high ceilings and oversized north- and south-facing windows that invite natural light to pour in throughout the day. The upper floors enjoy open views across neighboring townhomes and treetops, with subtle glimpses of the Brooklyn skyline in the distance.

The garden level presents a flexible sunken basement with windows at both the front and rear. The existing environment would allow an owner the potential to add media room, home office, gym, or recreation space.

Spanning approximately 2,421 square feet across three stories (excluding the basement), the home also offers the potential to expand by roughly 1,000 additional square feet, creating a compelling opportunity for added value.

Perfectly situated just moments from Park Slope's best restaurants, boutiques, and neighborhood amenities, and in close proximity to Prospect Park, 323 15th Street also offers convenient access to the F/G and N/R subway lines for an easy commute to Manhattan. A rare opportunity to own a timeless Brooklyn townhouse that seamlessly blends charm, flexibility, and future potential.

SHOWING BY APPOINTMENT ONLY - PLEASE CONTACT TO SCHEDULE