Šarmantný dvojrodinný mestský dom v Park Slope, Brooklyn
Objavte tento klasický dvojrodinný mestský dom situovaný na malebnej ulici, lemovanej stromami, v srdci Park Slope, jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Brooklynu pre životný štýl aj investície.
Postavený v roku 1901 a ponúkajúci 1 704 štvorcových stôp obytného priestoru na dvoch poschodiach, táto nehnuteľnosť spája historický šarm s flexibilnou funkčnosťou. Územné plánovanie R6B a umiestnený na pozemku o rozlohe 1 767 štvorcových stôp predstavuje vzácnu príležitosť pre kupujúcich z Brooklynu a investorov do nehnuteľností, ktorí hľadajú hodnotu, potenciál a lokalitu.
S dvoma jednotkami, rozloženie umožňuje rôzne využitia — obsadiť jednu jednotku a prenajať druhú alebo ju premeniť na rodinný dom (konzultujte možnosti s architektom).
Kľúčové vlastnosti:
Typ budovy: B9 - Dvojrodinný rozličný
Rozmery pozemku: 17,67 x 100 ft
Územné plánovanie: R6B - Flexibilný rozvojový potenciál
Ročné dane: 7 094 dolárov
Očakávaný nájom: 3 200,00 dolárov/mesiac
Umiestnený neďaleko Prospect Parku, táto rezidencia je v krátkej vzdialenosti od liniek metra F/G, miestnych kaviarní a živých obchodných koridorov 7. a 8. Avenue. Užívajte si dokonalú kombináciu mestského pohodlia a pokoja v susedstve.
Toto je ideálna príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom v Brooklyne s charakterom a potenciálom rastu — alebo pre investorov, ktorí sa zaujímajú o stabilné výnosy v oblasti s vysokým dopytom a nízkou ponukou.

Charming 2-Family Townhouse in Park Slope Brooklyn
Discover this classic two-family townhouse situated on a picturesque tree-lined block in the heart of Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods for both lifestyle and investment.
Built in 1901 and offering 1,704 square feet of living space across two floors, this property blends historic charm with flexible functionality. Zoned R6B and set on a 1,767 sq ft lot, it presents a rare opportunity for Brooklyn buyers and real estate investors seeking value, potential, and location.
With two units, the layout allows for multiple uses — occupy one unit and rent the other or convert it into a single-family home (consult an architect for options).
Key Features:
Building Class: B9 - 2-Family Miscellaneous
Lot Dimensions: 17.67 x 100 ft
Zoning: R6B - Flexible development potential
Annual Taxes: $7,094
Projected Rent: $3200.00/month
Nestled near Prospect Park, this residence is a short distance to the F/G subway lines, local cafes, and the vibrant retail corridors of 7th and 8th Avenues. Enjoy the perfect mix of city convenience and neighborhood tranquility.
This is an ideal opportunity for buyers seeking a Brooklyn home with character and growth potential — or for investors looking for stable returns in a high-demand, low-supply area.