魅力的な2ファミリータウンハウス パークスロープ ブルックリン

ブルックリンの最も人気のあるエリアの1つであるパークスロープの中心に位置する、絵のように美しい木々に囲まれたブロックにあるこのクラシックな2ファミリータウンハウスを発見してください。

1901年に建てられ、2階で合計1,704平方フィートの居住空間を提供するこのプロパティは、歴史的な魅力と柔軟な機能性を融合させています。R6Bゾーンに位置し、1,767平方フィートの敷地に設けられているため、ブルックリンのバイヤーや不動産投資家にとって価値、可能性、ロケーションを求める希少な機会を提供します。

二つのユニットがあり、レイアウトは多様な利用が可能で — 一つのユニットに住み、もう一つを貸すか、あるいは一軒家に変更することもできます（オプションについては建築家に相談してください）。

主な特徴：
建物クラス：B9 - 2ファミリー雑居
敷地面積：17.67 x 100 フィート
ゾーニング：R6B - 柔軟な開発の可能性
年間税金：$7,094
予想家賃：$3,200.00/月

プロスペクトパークの近くにあるこの住居は、F/G地下鉄路線、地元のカフェ、および7番街と8番街の活気ある小売コリドーまでの短距離に位置しています。都市の便利さと地域の静けさを完璧に組み合わせています。

これは、キャラクターと成長の可能性を持つブルックリンの家を求めるバイヤーや、高需要・低供給エリアで安定したリターンを求める投資家にとって理想的な機会です。

Charming 2-Family Townhouse in Park Slope Brooklyn
Discover this classic two-family townhouse situated on a picturesque tree-lined block in the heart of Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods for both lifestyle and investment.
Built in 1901 and offering 1,704 square feet of living space across two floors, this property blends historic charm with flexible functionality. Zoned R6B and set on a 1,767 sq ft lot, it presents a rare opportunity for Brooklyn buyers and real estate investors seeking value, potential, and location.
With two units, the layout allows for multiple uses — occupy one unit and rent the other or convert it into a single-family home (consult an architect for options).
Key Features:
Building Class: B9 - 2-Family Miscellaneous
Lot Dimensions: 17.67 x 100 ft
Zoning: R6B - Flexible development potential
Annual Taxes: $7,094
Projected Rent: $3200.00/month
Nestled near Prospect Park, this residence is a short distance to the F/G subway lines, local cafes, and the vibrant retail corridors of 7th and 8th Avenues. Enjoy the perfect mix of city convenience and neighborhood tranquility.
This is an ideal opportunity for buyers seeking a Brooklyn home with character and growth potential — or for investors looking for stable returns in a high-demand, low-supply area.