$7,500,000 - 7775 Albany Post Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 968961

Property Description « Slovak »

Prémiové poľnohospodárske a investičné sídlo na 300 akroch na Route 9 – Kompletná prevádzka mliečnych výrobkov a smetany
Objavte zriedkavú a významnú investičnú príležitosť v srdci Hudson Valley. Tento rozsiahly pozemok s rozlohou 300 akrov, nachádzajúci sa priamo na rušnej ceste Route 9 v meste Red Hook, ponúka bezprecedentnú kombináciu obrovskej veľkosti, modernej poľnohospodárskej infraštruktúry a vysokého komerčného potenciálu.
Kommerčné a poľnohospodárske motory V srdci tejto ponuky sa nachádza špičková moderná mliečnica, postavená v roku 2018. Postavená podľa súčasných štandardov, táto zariadenie s 110 boxmi je pripravené na okamžitú prevádzku, poskytujúce nadštandardné vetranie, pohodlie a efektivitu pre hospodárske zvieratá. Doplnkom mliečnej prevádzky je samostatná, vyhradená obchodná budova plne vybavená na výrobu zmrzliny. Táto prevádzka predstavuje ziskovú obchodnú príležitosť „z farmy na stôl“, ktorá umožňuje budúcemu majiteľovi využiť vysoký provoz na Route 9 na potenciálnu smetiaru, farmársky trh, bitúnok alebo agroturistickú destináciu.
Pôda a potenciál investícií Na rozsiahlom pozemku s rozlohou 300 akrov sa nachádza viac ako míľa prístupových ciest cez dve samostatné cesty, čo poskytuje výnimočnú dostupnosť a flexibilitu pre budúci potenciál. Pôda je kombináciou úrodných polí a malebných výhľadov, ideálna na pokračovanie poľnohospodárskej výroby, jazdecké využitie alebo dlhodobé investície do pozemkov v jednej z najžiadanejších obcí krajiny Dutchess.
Rezidencia Na pozemku sa nachádza čarovný historický vidiecky dom v dobrom stave. Či už sa využíva ako hlavné bývanie, dom manažéra, alebo sa prestaví na administratívne kancelárie pre podnik, táto klasická štruktúra dodáva teplo a charakter moderným obchodným zariadeniam.
Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti:
• 300 akrov prvotriednej pôdy v Hudson Valley.
• Vysoká viditeľnosť: Nachádza sa na rušnej Route 9, ideálne pre maloobchodnú expozíciu.
• Moderná mliečnica (2018): 110 miestna mliečnica s robotickým dojičom (potrebuje obnovu).
• Zariadenie na výrobu zmrzliny: Samostatná budova s komerčným vybavením.
• Historický vidiecky dom: Dobre udržiavaný a pripravený na obsadenie.
• Vynikajúci prístup: Viac ako míľa prístupových ciest na troch rôznych cestách.
• Univerzálny potenciál zónovania: Ideálne na pokračovanie poľnohospodárskej výroby, agropodnikania alebo budúci rozvoj investícií.
Toto je jedinečná príležitosť získať nehnuteľnosť s dedičstvom, s infraštruktúrou pripravenou na prosperujúci poľnohospodársky podnik. Perfektné pre investorov, farmárov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú spustiť znakový brand Hudson Valley.
Okrem hlavného komplexu sú zahrnuté SBL 677518 (38,4 akra), 760494 (62 akrov), 854567 (30 akrov), 640370 (26 akrov), 670450 (10,5 akra) na celkovú plochu viac ako 300 akrov. Predaj je nehnuteľnosť a vybavenie, nie podnik; však to je tiež možnosť.

ID #‎	968961
Rok výstavby	1790
Dane	$56,568
Klimatizácia	Wall Unit AC

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.