$3,990,000 - 142-18 32 Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS # 989915

Property Description « Slovak »

Nachádza sa blízko Northern Blvd, tento komunitný objekt je na predaj alebo prenájom. Pozemok má rozlohu 50x150 stôp a ponúka 5 parkovacích miest, dlhú súkromnú cestu a výťah. Predtým slúžil ako jasle, budova má tri poschodia so samostatnými vstupmi, čo poskytuje vynikajúcu flexibilitu pre rôzne inštitucionálne účely.

Približný rozvrh zahŕňa prvé poschodie s rozlohou 3 000 štvorcových stôp s vysokými stropmi, suterén s rozlohou 3 500 štvorcových stôp a druhé poschodie s rozlohou 700 štvorcových stôp s balkónom. Celá budova môže byť prenajatá za približne 20 000 dolárov mesačne, čo poskytuje silný a stabilný potenciál príjmu.

Ďalšie výhody zahrnujú potenciál na rozšírenie a výhodu 10-ročného oslobodenia od dane z nehnuteľnosti, spolu so súčasnou nízkou ročnou daňou z nehnuteľnosti vo výške približne 25 000 dolárov. Ideálne na využitie ako jasle, centrum pre seniorov, program po škole alebo na iné účely komunitných zariadení, ako aj na investície. Taktiež stojí za zmienku, že budova ponúka potenciál na rozšírenie. Prvé poschodie má strop vysoký 18 stôp, čo umožňuje pridať ďalšie poschodie. Elektrické a hlavné trámy sú už na mieste. Taktiež je k dispozícii ďalších 1 500 štvorcových stôp strechy, ktorá môže byť využitá na výstavbu.

MLS #‎	989915
Dane	$25,000
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Autobus	2 min: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	4 min: Q34
	5 min: QM2, QM20
	6 min: Q13, Q25, Q28, QM3
	7 min: Q50
	10 min: Q19, Q65, Q66
Vlak	0.7 miles: "Murray Hill"
	0.8 miles: "Flushing Main Street"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.