$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « Slovak »

Prvotriedna investičná príležitosť v srdci Flushing! Jednotka CU8 je komerčný byt na úrovni ulice nachádzajúci sa na ikonickej Main Street. S rozlohou 935 štvorcových stôp využiteľného vnútorného priestoru je nehnuteľnosť momentálne prenajatá dlhodobému, stabilnému nájomcovi v oblasti stravovania (vyprážané kuriatko) s mesačným nájomným vo výške 10 300 dolárov. Nájomná zmluva platí do druhej polovice roku 2026. Nájomca je zodpovedný za údržbu interiéru.

Majiteľ momentálne platí 24 000 dolárov ročne na miestne dane z nehnuteľnosti; nájomca kryje akýkoľvek prebytok. Nachádza sa v budove s kombinovaným využitím, pár krokov od stanice metra 7, Skyview Mall a hlavných dopravných trás. Vysoká frekvencia chodcov, vynikajúca viditeľnosť a silná maloobchodná synergia robia z tejto jednotky vzácnu príležitosť pre investorov alebo kupujúcich v rámci 1031 výmeny.

MLS #‎	899315
Rok výstavby	1988
Dane	$31,012
Autobus	1 min: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 min: Q34, QM2, QM20
	6 min: Q25, Q50
	8 min: Q13, Q28, QM3
Vlak	0.8 miles: "Murray Hill"
	0.9 miles: "Flushing Main Street"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.