PARK SLOPE UNICORN NOVÁ CENA: Teraz o 100 000 dolárov nižšie ako nedávne porovnateľné nehnuteľnosti!

Návrhársky 2BR/2BA + 600 SF súkromná terasa v plne vybavenom bytovom komplexe.

HODNOTOVÁ PROPOZÍCIA

Pre kupujúcich, ktorí si vyberajú medzi štandardným bytom a rodinným domom, ponúka 9F niečo čoraz vzácnejšie v Park Slope: prispôsobený návrhársky dom, ktorý žije ako dom vďaka svojej rozľahle, 600 SF súkromnej vonkajšej miestnosti. Cena je agresívne stanovená pod nedávnymi uzatvorenými a predanými nehnuteľnosťami, čo robí tento prémiový majetok okamžite hodnotným.

PRIESTOR A NÁVRH

Indoorská-vonkajšia miestnosť: Viac ako 1 500 SF kombinovaného obytného priestoru. Súkromná terasa cez celú šírku pohodlne zabezpečuje plnohodnotné stravovanie, odpočinok, záhradníčenie a hru. Interiéry pripravené na nasťahovanie: Na mieru navrhnuté s jemnou, minimalisto-modernou estetikou s veľkými oknami od podlahy až po strop, integrovaným inteligentným úložným priestorom a návrhárskymi svietidlami od Flos a Design Within Reach. Biele dubové podlahy Kährs dodávajú teplo, textúru a nenápadnú škandinávsku eleganciu, zatiaľ čo sochárske svietidlá Dornbracht, španielske mramory, portugalský vápenec, nadrozmerné sprchy a hlboké vane vytvárajú pokojnú, wellness atmosféru v kúpeľniach. Bezproblémové usporiadanie: Vysoko funkčný pôdorys, kde je každý štvorcový meter optimalizovaný pre každodenné využitie a plynulú zábavu. Žiadne preplnené rohy alebo kompromitované priestory.

KUCHYŇA Z MÄSA

Nedávno prelakované skrinky dopĺňajú rozsiahlý leštený Carrara mramor. Profesionálny varný panel Viking, samostatná rúra a zodpovedajúca chladnička. Umývačka riadu Bosch, integrovaná chladnička na víno Marvel a mikrovlnná rúra GE Profile so sekundárnou konvekčnou rúrou a fritézou. Mimoriadne vzácny odpadkový drvič v dreze a priemyselný výsuvný kohútik z lešteného chrómu. Moderné osvetlenie Muuto umiestnené nad nadrozmerným kuchynským ostrovom. INTELIGENTNÝ DOM A PREMIOVÝ KOMFORT

Ďialkové ovládané motorové žalúzie po celom byte, vrátane slnečných žalúzií v obývacej a jedálenskej časti a plných zatemňovacích žalúzií v oboch spálňach. Inteligentný termostat Nest vám umožňuje plánovať a monitorovať teploty na diaľku prostredníctvom vášho telefónu. Prémiová práčka a sušička Bosch diskrétne ukryté pre maximálne pohodlie v byte. Ovládateľné a stmievateľné svietidlá v oboch spálňach. Video vrátnik pre bezproblémový prístup hostí a úplný pokoj v duši.

ŽIVOTNÝ ŠTÝL V BUDOVE

Nachádza sa v 500 4th Avenue, prémiovom plne vybavenom bytovom komplexe, obyvatelia si užívajú bezprecedentné pohodlie, komfort a komunitu.

24-hodinový vrátnik na zabezpečenie bezpečnosti a jednoduchého doručenia balíkov. Parkovacia garáž na mieste a ďalšie skladovacie priestory k dispozícii v budove. Rozsiahly fitness centrum, ktoré robí skvelý tréning iba výťahom. Deti tu majú priestor na hranie mimo bytu. Lounge pre obyvateľov a spoločná terasa s rozlohou 3 000 SF, ktorá jednoducho hostí veľké aj malé stretnutia.

LOKALITA

Perfektne umiestnené tam, kde klasické kúzlo Park Slope stretáva kreatívnu energiu Gowanus, tento dom vás umiestňuje len dva bloky od vlakov F, G a R a pár krokov od Prospect Park. Obklopené kultúrnymi miestami na jedenie, bohatými detskými ihriskami, kaviarňami, obchodmi, potravinami a kultúrou, táto lokalita pôsobí hlboko obytnými a výnimočne prepojenými dojmom.

Vybrané obrázky boli virtuálne upravované na ukážku potenciálu priestoru. Majiteľ je licencovaný New York.

PARK SLOPE UNICORN'S NEW PRICE: Now $100K Below Recent Comps!





Designer 2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.





THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.



THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces.

THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind.

THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small.

THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New Yor