Predstavujeme 211 East 56th Street, cihelný mestský dom z polovice 20. storočia, nachádzajúci sa na tichej ulici so stromami v East Flatbush, medzi Church Avenue a Snyder Avenue. Rozprestiera sa na približne 2 898 štvorcových stôp a v súčasnosti sa využíva ako dom pre dve rodiny, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre koncových používateľov aj investorov. Dupleks vlastníka pokrýva prvé poschodie a podlažie, ponúkajúci funkčný a dobre proporčný dizajn, ktorý zahŕňa obývaciu izbu orientovanú na ulicu, jedáleň a spálňu s plnou kúpeľňou na hlavnej úrovni, spolu s priamym prístupom na terasu, ktorá sa hladko spája s súkromnou záhradou, ideálnou na zábavu alebo užívanie si vonkajšieho priestoru. Podlažie obsahuje izbu na oddych orientovanú na ulicu, ďalšiu plnú kúpeľňu, dve spálne orientované na zadnú stranu, ako aj vnútorný prístup do garáže, čo poskytuje flexibilitu a pohodlie. Druhé poschodie pozostáva z oddelenej jednotky, kompletne so obývacou izbou orientovanou na ulicu, dvoma spálňami, jedálňou a plnou kúpeľňou, čo je ideálne pre rozšírenú rodinu alebo príjem z prenájmu.

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti zahŕňajú výrez na obrubník s súkromnou príjazdovou cestou, garáž, predný porche a viaceré prístupové body v celom dome. Rozloženie ponúka praktické výšky stropov na každom poschodí, s výškou stropov približne 7'8" na prízemí, 8'10" na prvom poschodí a 8'6" na druhom poschodí, ako je zobrazené v poskytnutom pôdoryse. Záhrada sa rozprestiera na približne 20 stôp a viac ako 34 stôp na dĺžku, ponúkajúca priestranný vonkajší priestor, pričom terasa poskytuje ďalší prechodový vonkajší prvok. Dom si vyžaduje TLC, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť prispôsobiť a časom zvýšiť jeho hodnotu. Rozmery budovy: 20 ft x 46 ft, rozmery pozemku: 20 ft x 100 ft, spolu s približne 520 štvorcovými stopami nevyužitého FAR. Pohodlne sa nachádza blízko verejnej dopravy, miestnych obchodov a vybavenosti v oblasti, táto nehnuteľnosť ponúka rozsah a potenciál na žiadanom mieste v Brooklyne. Upozorňujeme, že fotografie boli virtuálne upravené a editované.

Introducing 211 East 56th Street, a Mid-20th century brick townhouse located on a quiet, tree-lined block in East Flatbush, nestled between Church Avenue and Snyder Avenue. Spanning approximately 2,898 square feet, this property is currently being utilized as a two-family home and presents a compelling opportunity for both end-users and investors alike. The owner's duplex encompasses the first floor and lower level, offering a functional and well-proportioned layout that includes a front-facing living room, an eat-in kitchen, and a bedroom with a full bath on the main level, along with direct access to a terrace that seamlessly connects to the private backyard, ideal for entertaining or enjoying outdoor space. The lower level features a front-facing recreation room, an additional full bathroom, two rear-facing bedrooms, as well as interior access to the garage, providing both flexibility and convenience. The second floor consists of a separate unit, complete with a front-facing living room, two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bathroom, making it well-suited for extended family or rental income.

Additional property features include a curb cut with a private driveway, a garage, front porch, and multiple points of access throughout the home. The layout offers practical ceiling heights across each level, with approximately 7'8" ceilings on the ground floor, 8'10" ceilings on the first floor, and 8'6" ceilings on the second floor, as reflected in the provided floor plan. The backyard extends approximately 20 feet by over 34 feet in depth, offering generous outdoor space, while the terrace adds an additional transitional outdoor element. The home does require TLC, presenting an excellent opportunity to customize and add value over time. Building dimensions: 20 ft x 46 ft, lot dimensions: 20 ft x 100 ft, along with approximately 520 square feet of unused FAR. Conveniently located near public transportation, local shops, and neighborhood amenities, this property offers both scale and potential in a desirable Brooklyn location. Please note that the photos have been virtually decluttered and edited.