Представляем 211 Восточную 56-ю улицу, кирпичный таунхаус середины 20-го века, расположенный на тихой, озелененной улице в Восточном Флэтбуше, между авеню Чёрч и авеню Снайдер. Площадь этого объекта составляет примерно 2898 квадратных футов, и в данный момент он используется как дом на две семьи, предлагая привлекательную возможность как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Дуплекс владельца занимает первый этаж и нижний уровень, предоставляя функциональную и хорошо пропорциональную планировку, которая включает в себя гостиную с окнами на фасад, кухню с обеденной зоной и спальню с полноценной ванной на основном уровне, а также прямой выход на террасу, которая плавно соединяется с частным задним двором, идеально подходящим для развлечений или времяпрепровождения на свежем воздухе. Нижний уровень представляет собой recreation room с окнами на фасад, дополнительную полноценную ванную, две спальни с окнами на задний двор, а также внутренний доступ к гаражу, что обеспечивает как гибкость, так и удобство. Второй этаж состоит из отдельного помещения, полностью укомплектованного гостиной с окнами на фасад, двумя спальнями, кухней с обеденной зоной и полноценной ванной, что делает его подходящим для расширенной семьи или дополнительного дохода от аренды.

Дополнительные характеристики недвижимости включают в себя выезд на тротуар с частным подъездом, гараж, переднюю веранду и несколько точек доступа по всему дому. Планировка предлагает практичные высоты потолков на каждом уровне, с высотой около 7'8" на первом этаже, 8'10" на втором этаже и 8'6" на третьем этаже, как указано в предоставленном плане. Задний двор протянулся примерно на 20 футов в ширину и более 34 фута в глубину, предлагая щедрое пространство на улице, в то время как терраса добавляет ещё один переходный элемент на открытом воздухе. Дом требует небольших улучшений, предоставляя отличную возможность для персонализации и увеличения стоимости со временем. Размеры постройки: 20 футов x 46 футов, размеры участка: 20 футов x 100 футов, вместе с примерно 520 квадратными футами неиспользуемого FAR. Удобное расположение рядом с общественным транспортом, местными магазинами и удобствами района, этот объект предлагает как масштаб, так и потенциал в желанном районе Бруклина. Обратите внимание, что фотографии были виртуально очищены и отредактированы.

Introducing 211 East 56th Street, a Mid-20th century brick townhouse located on a quiet, tree-lined block in East Flatbush, nestled between Church Avenue and Snyder Avenue. Spanning approximately 2,898 square feet, this property is currently being utilized as a two-family home and presents a compelling opportunity for both end-users and investors alike. The owner's duplex encompasses the first floor and lower level, offering a functional and well-proportioned layout that includes a front-facing living room, an eat-in kitchen, and a bedroom with a full bath on the main level, along with direct access to a terrace that seamlessly connects to the private backyard, ideal for entertaining or enjoying outdoor space. The lower level features a front-facing recreation room, an additional full bathroom, two rear-facing bedrooms, as well as interior access to the garage, providing both flexibility and convenience. The second floor consists of a separate unit, complete with a front-facing living room, two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bathroom, making it well-suited for extended family or rental income.

Additional property features include a curb cut with a private driveway, a garage, front porch, and multiple points of access throughout the home. The layout offers practical ceiling heights across each level, with approximately 7'8" ceilings on the ground floor, 8'10" ceilings on the first floor, and 8'6" ceilings on the second floor, as reflected in the provided floor plan. The backyard extends approximately 20 feet by over 34 feet in depth, offering generous outdoor space, while the terrace adds an additional transitional outdoor element. The home does require TLC, presenting an excellent opportunity to customize and add value over time. Building dimensions: 20 ft x 46 ft, lot dimensions: 20 ft x 100 ft, along with approximately 520 square feet of unused FAR. Conveniently located near public transportation, local shops, and neighborhood amenities, this property offers both scale and potential in a desirable Brooklyn location. Please note that the photos have been virtually decluttered and edited.