הצגת 211 מזרח 56th רחוב, בית בן המאה ה-20 עשוי לבנים הממוקם ברחוב שקט ומרוצף עצים במזרח פלאטבוש, במיקום בין רחוב Church לרחוב Snyder. שטחו כ-2,898 רגלים רבועים, נכס זה משמש כיום כבית דו משפחתי ומציג הזדמנות מלהיבה הן עבור משתמשי קצה והן עבור משקיעים. הדופלקס של הבעלים כולל את הקומה הראשונה ואת הקומה התחתונה, מציע תוכנית פונקציונלית היטב מאוזנת הכוללת סלון הפונה קדימה, מטבח עם מקום לאכול, וחדר שינה עם חדר אמבטיה מלא בקומה הראשית, בנוסף גישה ישירה למרפסת שמתחברת בנעימות לחצר הפרטית, מושלמת לאירוח או להנאה מהמרחב החיצוני. הקומה התחתונה כוללת חדר פנאי הפונה קדימה, חדר אמבטיה נוסף, שני חדרי שינה הפונים לאחור, כמו גם גישה פנימית למוסך, מספקת הן גמישות והן נוחות. הקומה השנייה כוללת יחידה נפרדת, עם סלון הפונה קדימה, שני חדרי שינה, מטבח עם מקום לאכול, וחדר אמבטיה מלא, מה שהופך אותה מתאימה היטב עבור משפחות מורחבות או הכנסות שכר דירה.

מאפייני הנכס הנוספים כוללים חיתוך מדרכה עם חניה פרטית, מוסך, מרפסת קדמית ומספר נקודות גישה ברחבי הבית. התוכנית מציעה גובה תקרות מעשי בכל קומה, עם תקרות בגובה כ-7'8" בקומת הקרקע, 8'10" בקומה הראשונה, ו-8'6" בקומה השנייה, כפי שמשתקף בתוכנית הקומה המוצגת. החצר האחורית מתפרסת על פני כ-20 רגל לאורך וכ-34 רגל בעומק, ומציעה מרחב חיצוני נדיב, בעוד שהמרפסת מוסיפה אלמנט חיצוני נוסף. הבית דורש TLC, מה שמציג הזדמנות מצוינת להתאים אישית ולהוסיף ערך עם הזמן. ממדי הבניין: 20 רגל x 46 רגל, ממדי המגרש: 20 רגל x 100 רגל, יחד עם כ-520 רגלים רבועים של FAR לא מנוצל. ממוקם בנוחות ליד תחבורה ציבורית, חנויות מקומיות ושירותים מהשכונה, נכס זה מציע גם סקלה וגם פוטנציאל במיקום מבוקש בברוקלין. יש לשים לב שהתמונות נערכו ונוקו באופן וירטואלי.

Introducing 211 East 56th Street, a Mid-20th century brick townhouse located on a quiet, tree-lined block in East Flatbush, nestled between Church Avenue and Snyder Avenue. Spanning approximately 2,898 square feet, this property is currently being utilized as a two-family home and presents a compelling opportunity for both end-users and investors alike. The owner's duplex encompasses the first floor and lower level, offering a functional and well-proportioned layout that includes a front-facing living room, an eat-in kitchen, and a bedroom with a full bath on the main level, along with direct access to a terrace that seamlessly connects to the private backyard, ideal for entertaining or enjoying outdoor space. The lower level features a front-facing recreation room, an additional full bathroom, two rear-facing bedrooms, as well as interior access to the garage, providing both flexibility and convenience. The second floor consists of a separate unit, complete with a front-facing living room, two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bathroom, making it well-suited for extended family or rental income.

Additional property features include a curb cut with a private driveway, a garage, front porch, and multiple points of access throughout the home. The layout offers practical ceiling heights across each level, with approximately 7'8" ceilings on the ground floor, 8'10" ceilings on the first floor, and 8'6" ceilings on the second floor, as reflected in the provided floor plan. The backyard extends approximately 20 feet by over 34 feet in depth, offering generous outdoor space, while the terrace adds an additional transitional outdoor element. The home does require TLC, presenting an excellent opportunity to customize and add value over time. Building dimensions: 20 ft x 46 ft, lot dimensions: 20 ft x 100 ft, along with approximately 520 square feet of unused FAR. Conveniently located near public transportation, local shops, and neighborhood amenities, this property offers both scale and potential in a desirable Brooklyn location. Please note that the photos have been virtually decluttered and edited.