S rozlohou približne 3 390 štvorcových stôp je tento nadmerne veľký pozemok aktuálne usporiadaný ako dve obytné jednotky plus jeden komerčný priestor. Zatiaľ čo interiéry sú pripravené na obnovu podľa moderných estetických štandardov roku 2026, všetky hlavné mechanické zariadenia a strecha sú v dobrom prevádzkovom stave, čo poskytuje pevný základ pre redevelopment.

Toto predstavuje príležitosť pre investora previesť nehnuteľnosť na trojposchodový rodinný dom, alebo pre konečného používateľa vytvoriť priestranné hlavné bydlisko s príjmom z nehnuteľnosti.

Niektoré obrázky boli virtuálne aranžované, aby ilustrovali potenciál domu.

5606 Snyder Avenue je klasický tehlový radový dom z roku 1935 bohatý na pôvodnú architektúru a ponúkajúci flexibilitu. Nehnuteľnosť momentálne nemá Osvedčenie o obsadení a je zdaňovaná ako budova s ​​zmiešaným použitím. Rarita v podobe dvojgaráže pridáva ďalšiu hodnotu. S rozmermi 20 stôp na šírku a 64 stôp do hĺbky ponúka dom približne 3 390 štvorcových stôp vnútorného priestoru, vrátane prenájmu na úrovni záhrady a nadmerného duplexu, ktoré sú pripravené na úplnú rekonštrukciu.

Súčasné usporiadanie zahŕňa dvojizbový byt na úrovni záhrady, najvyššie poschodie v pôvodnom stave so tromi priestrannými spálňami a priestor na úrovni salónu, ktorý bol predtým používaný ako lekárska prax. Tento priestor môže byť bezproblémovo premenený na súčasť veľkého duplexu pre vlastníka alebo pretransformovaný na ďalšiu jednotku generujúcu príjem.

Dom si zachováva svoju klasickú červenú tehlovú fasádu s ozdobnou tehlovou prácou nad oknami, zastrešený verandou a nadčasovým predvojnovým šarmom. Za historickým exteriérom má nehnuteľnosť aktualizované mechanické zariadenia, vrátane nového vykurovacieho systému a bojlera na vodu. Budova je prázdna, čo ju robí ideálnou pre investorov aj konečných používateľov.

Záujem neustále rastie smerom na východ, keď Flatbush sa stáva jednou z najvzrušujúcejších a najdynamičnejších štvrtí Brooklynu. Nové kaviarne, reštaurácie a kultúrne destinácie sa rýchlo usadzujú pozdĺž Church Avenue, Flatbush Junction a Nostrand Avenue. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Brooklyn College a Kings Theatre, s ľahkým prístupom na linky metra 2 a 5 pre priame dochádzanie do Manhattanu.

Spanning approximately 3,390 square feet, this oversized property is currently configured as two residential units plus one commercial space. While the interiors are ready for restoration to modern 2026 aesthetic standards, all major mechanicals and the roof are in good working condition, providing a solid and foundation for redevelopment.

This presents an opportunity for an investor to convert the property into a three-family home, or for an end user to create an expansive primary residence with an income-producing property.

Some images have been virtually staged to illustrate the home’s potential.

5606 Snyder Avenue is a classic 1935 brick row house rich in original architecture and offering flexibility. The property does not currently have a Certificate of Occupancy, and is taxed as a mixed-use building. A rare two-car garage adds further value. Measuring 20 feet wide by 64 feet deep, the home offers approximately 3,390 square feet of interior space, including a garden-level rental and an oversized duplex, both primed for a full renovation.

The current layout includes a garden-level two-bedroom apartment, a top floor in original condition with three generously sized bedrooms, and a parlor-level space formerly used as a doctor’s office. This parlor level can be seamlessly reimagined as part of a grand owner’s duplex or transformed into an additional income-producing unit.

The home retains its classic red brick façade with ornamental brickwork above the windows, a covered porch, and timeless prewar charm. Behind the historic exterior, the property benefits from updated mechanicals, including a new heating system and water heater.
The building is vacant, making it ideal for both investors and end users.

Interest continues to grow eastward as Flatbush emerges as one of Brooklyn’s most exciting and evolving neighborhoods. New cafés, restaurants, and cultural destinations are rapidly taking hold along Church Avenue, Flatbush Junction, and Nostrand Avenue. The property is conveniently located near Brooklyn College and Kings Theatre, with easy access to the 2 and 5 subway lines for a direct commute into Manhattan.