$795,000 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜MLS# 979125

Property Description « Slovak »

Nanuet, NY – MIEŠANÉ POUŽITIE V NANUET S NAJLEPŠÍM ZO VŠETKÝCH SVETOV! Hľadáte pohodlné, dobre viditeľné a praktické miesto pre váš podnik? Táto vynikajúca lokalita sa nachádza len kúsok od cesty 59, naproti juhozápadnému/východnému vchodu na NYS Thruway a v rámci obchodného centra okresu Rockland, čo ponúka skvelú viditeľnosť, pohodlie, jednoduchý prístup a krásne prostredie! Zaberaná plocha je momentálne nespôsobilým miešaným použitím, vrátane etablovanej maloobchodnej predajne (Merle Norman Cosmetics), malej salónnej oblasti (súčasť biznisu Merle Norman), obytného bytu a nedávno obnoveného priestoru, ktorý slúži ako extra izba/sklad. V rámci kozmetického štúdia sa nachádza wc a dve ďalšie plné kúpeľne. Použitie bolo nespôsobilým miešaným použitím viac ako 40 rokov s kozmetickým biznisom a obytným bytom. Prístupová cesta a predný dvor umožňujú parkovanie pre približne 7 áut. Budova bola počas rokov neuveriteľne dobre udržiavaná, s aktuálnymi aktualizáciami, vrátane novej strechy z roku 2023, nového ohrevného zariadenia z roku 2025 a čerstvo natretého interiéru z roku 2020 (všetky dátumy sú približné). Je to skvelé miesto aj pre profesionálne kancelárie! RARE PRÍLEŽITOSŤ! NEZMEŠKAJTE!

MLS#‎	979125
Rok výstavby	1950
Dane	$16,241
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Partial

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.