$849,900 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

Property Description « Slovak »

Nanuet, NY – SLADKÉ MIESTO V NANUET S NEJLEPŠÍMI Z VŠETKÝCH SVETOV! Hľadáte pohodlné, veľmi viditeľné a pohodlné miesto pre vašich podnikateľských aktivít? Táto skvelá lokalita sa nachádza hneď vedľa Route 59, naproti južnému/východnému vchodu do štátnej diaľnice NYS a v rámci obchodného centra okresu Rockland, čo ponúka skvelú viditeľnosť, pohodlie, ľahký prístup a krásne prostredie! Aktuálne využitie je nezhodujúce sa s predpismi so zmiešaným využitím, vrátane už existujúceho maloobchodného priestoru (Merle Norman Cosmetics), malej salónnej oblasti (súčasť podnikania Merle Norman), obytného bytu a nedávno zrenovovanej miestnosti, ktorá slúži ako extra miestnosť/úložný priestor. V kozmetickom štúdiu je toaleta a dve ďalšie plné kúpeľne. Toto využitie je nezhodujúce sa so zmiešaným využitím už viac ako 40 rokov s kozmetickým podnikaním a obytným bytom. Prístupová cesta a predný pozemok umožňujú parkovanie pre približne 7 áut. Budova bola v priebehu rokov fantasticky udržiavaná, s aktuálnymi aktualizáciami vrátane novej strechy 2023, nového bojlera na vodu 2025 a čerstvo natretého interiéru 2020 (všetky dátumy sú približné). Je to skvelé miesto aj pre profesionálne kancelárie! RARE PRÍLEŽITOSŤ! NENECHAJTE SI UJSŤ!

ID #‎	979125
Rok výstavby	1950
Dane	$16,241
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Partial

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.