ZLEPŠENIE CENY! Vitajte v jednotke 4CD na 99 Avenue B, kde sa moderná elegancia stretáva s historickým šarmom v živom srdci East Village. Tento krásny dvojizbový, jedno-kúpeľňový byt, umiestnený na štvrtom poschodí klasickej predvojnej budovy s výťahom, ponúka sofistikovaný a zároveň vítaný obytný priestor, ktorý bol starostlivo navrhnutý a udržiavaný architektmi - majiteľmi. Po vstupe vás privíta priestranné otvorené usporiadanie, ktoré bez námahy spája štýl s funkciou, vďaka dizajnovým povrchom a neutrálnym tónom, ktoré dopĺňajú akýkoľvek dekor. Kuchyňa je kulinárskym majstrovským dielom, vybavená najmodernejšími spotrebičmi, vrátane rúry Viking, indukčnej varnej dosky Wolf, umývačky riadu Fisher & Paykel, chladničky Bertazzoni a vodného filtračného systému. Granitové pracovné dosky a podlahy pridávajú na elegancii kuchyne. Kúpeľňa slúži ako súkromné útočisko, s kvalitnými vodovodnými armatúrami a povrchmi, ktoré podporujú relaxáciu a luxus, vrátane sprchového kúta so sklenenými mozaikovými obkladačkami a dažďovou hlavicou, a toalety s nainštalovaným bidetom.

V celom dome sa nachádza elegantné vlastné drevené úložné priestory, vrátane vstavaného Murphy postele v druhej spálni a dezkového usporiadania na prácu z domu, s prebrúsenými podlahami z bieleho dubu.

Samotná budova ponúka príjemnú kombináciu zariadení, vrátane výťahu, nedávno zrekonštruovanej lobby, práčovne, úložne bicyklov, ďalšieho úložného priestoru za symbolický ročný poplatok, pôvabnej spoločnej záhrady vzadu a nádhernej strešnej terasy, ktorá poskytuje panoramatické výhľady na mestskú krajinu – ideálne miesto na sledovanie západu slnka alebo jednoducho na vychutnanie mestského života. Prijateľné pre domácich miláčikov, pied a terre a povolené spolupodieľanie alebo ručiteľ, a podnájom povolený po dvoch rokoch bývania. Umiestnená v srdci East Village, táto adresa ponúka bezkonkurenčný prístup k eklektickej kombinácii stravovania, butikového nakupovania a kultúrnych zážitkov v okolí. Len kúsok od parku Tompkins Square Park je perfektne situovaná pre tých, ktorí oceňujú zelené priestory a vonkajšie voľnočasové aktivity. Okrem toho vynikajúce dopravné spojenia zabezpečujú, že všetky slávne atrakcie New Yorku sú na dosah ruky. Nenechajte si ujsť šancu nazvať tento klenot East Village vaším novým domovom. Kontaktujte nás dnes, aby sme dohodli prehliadku a na vlastné oči videli, prečo je jednotka 4CD na 99 Avenue B výnimočnou voľbou pre váš ďalší presun! Motivovaný predávajúci a skvelá hodnota!

PRICE IMPROVEMENT! Welcome to Unit 4CD at 99 Avenue B, where modern elegance meets historic charm in the vibrant heart of the East Village. This lovely two-bedroom, one-bathroom coop, perched on the fourth floor of a classic pre-war elevator building, offers a sophisticated yet welcoming living space that’s been meticulously designed and maintained by the architect owners. As you step inside, you'll be greeted by a spacious open-concept layout that effortlessly marries style with function, thanks to designer finishes and neutral tones that complement any decor. The kitchen stands as a culinary masterpiece, equipped with state-of-the-art appliances that include a Viking oven, Wolf induction cooktop, Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni refrigerator, and a water filtration system. Granite countertops and floor add to the sleekness of the kitchen. Meanwhile, the bathroom serves as a private sanctuary, featuring high-quality fixtures and finishes that promote relaxation and luxury including a mosaic tiled glass stall shower with a rain showerhead, and a toilet with a bidet installation.

There is elegant custom wood storage throughout the home including a built in Murphy bed in the second bedroom and a desk setup for working from home and refinished white oak pickled floors throughout.

The building itself offers a delightful mix of amenities, including an elevator, recently renovated lobby, laundry room, bike storage, additional storage for a nominal annual fee, a charming rear common garden, and a fabulous roof deck that provides panoramic views of the cityscape—an ideal retreat for sunset viewings or simply soaking in the urban vibe. Pet friendly, pied a terre and copurchase or guarantor permitted, and subletting allowed after two years of residence. Nestled in the heart of the East Village, this address presents unparalleled access to the neighborhood’s eclectic mix of dining, boutique shopping, and cultural experiences. Just a stone’s throw from Tompkins Square Park, it's perfectly situated for those who appreciate green spaces and outdoor leisure. Additionally, excellent transport links ensure that all of New York City's famed attractions are within easy reach. Don’t miss your chance to call this East Village gem your new home. Contact us today to schedule a showing and see firsthand why Unit 4CD at 99 Avenue B is an exceptional choice for your next move! Motivated Seller and a great value!