$1,100,000 CONTRACT - 222 HEMPSTEAD Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 982318

Property Description « Slovak »

Nachádzajúci sa v srdci piatich rohov, tento komerčný zmiešaný aktív generujúci hotovosť pozostáva z maloobchodného priestoru na prízemí a dvoch obytných bytových jednotiek, dobre udržiavaného zadného trávnika a dvoch vyhradených parkovacích miest. Každá bytová jednotka je plne zrekonštruovaná s 2 spálňami a 1 kúpeľňou s ročnými nájomnými zmluvami a dlhodobými spoľahlivými nájomníkmi. Nájomník na poschodí platí 2 850 dolárov mesačne a nájomník na prízemí platí 2 200 dolárov mesačne, čo je výrazne pod úrovňou trhového nájmu. Komerčný nájomca je v treťom roku päťročnej zmluvy s postupným zvyšovaním nájmu a v súčasnosti platí 3 502 dolárov mesačne, čím prináša hrubý ročný príjem na 102 624 dolárov. Komerčný nájomca má veľmi stálych klientov s množstvom peších zákazníkov a už mnoho rokov prevádzkuje úspešný podnik z maloobchodného priestoru.

Táto nehnuteľnosť, ktorá neustále generuje hotovosť, bola dobre udržiavaná a nachádza sa len 10 minút od vlakových staníc Lynbrook, Valley Stream, Rockville Centre a Malverne.

MLS #‎	982318
Rok výstavby	1949
Dane	$17,147
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Vlak	0.6 miles: "Westwood"
	0.7 miles: "Lynbrook"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.