$7,450 - 13 Hendrickson Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 864940

Property Description « Slovak »

Krásny, prvotriedny kancelársky priestor sa nachádza priamo na rohu Lynbrook 5. 0,8 míle k stanici Lynbrook. 0,7 míle k Malverne LIRR. Viacero autobusových zastávok na rohu.

Taktiež dostupné na predaj za 1 950 000 dolárov. Majiteľ je ochotný poskytnúť hypotéku so zálohou 50% alebo vyššou.

Predná časť budovy je dostupná:
Až 2600+- sqft kancelárií na prenájom s oddeleným kúrením/klimatizáciou a plnou kúpeľňou so sprchou, polovičnou kúpeľňou a špajzou za 35 USD/sqft mesačne vrátane utilít a CAM. -7450 USD/mesiac zahŕňa všetko.

Majiteľ je ochotný rozdeliť priestory na menšie kancelárie za správnu dohodu.

Zadná časť je prenajatá a má približne 1100sqft s oddeleným kúrením/klimatizáciou, 2 kanceláriami, skladom, dverami s rozmermi 9'-9"x 8'-9" v zadnej časti a polovičnou kúpeľňou.
V zadnej časti bola špajza, ktorá bola odstránená, ale môže byť znovu nainštalovaná.

Budova má vysoké stropy, veľa prirodzeného svetla, sklenenú lobby s bezkľúčovým vstupom a kamerami po celom priestore.
K dispozícii je parkovanie pre 12 áut.

MLS #‎	864940
Rok výstavby	1950
Dane	$33,711
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Vlak	0.5 miles: "Westwood"
	0.7 miles: "Malverne"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.