Rarita dvojpodlažný penthouse v jednom z najprestížnejších predvojnových Art Deco družstiev na Upper East Side, pár krokov od Guggenheimovho múzea a Central Parku, s priamymi, nezablokovanými výhľadmi na rezervoár Jackie Onassis.

Dodaný na kľúč po rozsiahlej 18-mesačnej renovácii, ktorá si vyžiadala značnú investíciu v šesťciferných číslach, každá povrchová úprava a systém v tejto rezidencii boli prekoncipované s nekompromisnou pozornosťou na kvalitu. Žiadny detail nebol prehliadnutý. Žiadne náklady neboli ušetrené.

V srdci domova sa nachádza moderná kuchyňa vybavená spotrebičmi SubZero, Wolf a Miele, ktorá je ukotvená elegantnými mramorovými pracovnými doskami a podlahou z The Complete Tile Collection, ktorá vyvažuje vážnu kulinársku funkciu a beznáma krásu.

Obývacia izba je definovaná funkčným krbom na drevo korunovaným mimoriadne zriedkavým francúzskym krbom z 18. storočia z obdobia Ludovíta XV, priamo dovážaným z Francúzska. Je to druh detailu, ktorý nie je možné replikovať, čím priestoru dodáva neporovnateľný pocit histórie a tepla.
Obklopujúce terasy na juh a západ ponúkajú dimenziu súkromného vonkajšieho bývania, ktorá sa v Manhattane len zriedka nachádza. Priame, nezablokované výhľady na Central Park a rezervoár sa rozprestierajú v každom smere, bezproblémovo rozširujúc interiérové obytné priestory a rozmazávajúc hranicu medzi domovom a oblohou.

Spálne sú navrhnuté ako pravé útočiská. Stropy boli zvýšené na pôsobivých 11 stôp. Rolety Manhattan Shade and Glass s možnosťou zatemnenia zabezpečujú súkromie a odpočinok. Kúpeľne sú dokončené na najvyššej úrovni: vodovodné batérie Waterworks po celom penthouse, vaňa v ensuite druhej spálne, umývadlá Glasscrafters v kúpeľni pre hostí, toaleta Devon & Devon v toalete a batérie a umývadlá Restoration Hardware s mramorom Carrara. Rozloženie sa bez problémov prispôsobí trom spálňam, ak je to potrebné.

Premyslená moderná infraštruktúra zvyšuje každý aspekt každodenného života. Nové okná Skyline zaisťujú vyššiu energetickú účinnosť a široké panoramatické výhľady. V byte je nainštalovaná práčka/sušička Miele. Dostatok úložného priestoru zabezpečuje, že úložisko nikdy nie je problémom. Novopridaný centrálny HVAC systém Mitsubishi Multi City s ovládaním AprilAire poskytuje päť rôznych klimatických zón, čím ponúka individuálne pohodlie po celý rok.

Postavené v roku 1936 spoločnosťou Wallenstein Construction Co. a navrhnuté Williamom M. Dowlingom, toto družstvo s plným servisom poskytuje obyvateľom celodenných vrátnikov, supervizora naživo, oknú práčovňu, novozrekonštruovanú strešnú terasu, nové fitness centrum a politiku prijímania domácich miláčikov.

Daň z prevodu 2% platí kupujúci. Povolené maximálne financovanie 50%.

Mesačný poplatok vo výške 985 dolárov platný do roku 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.