דופלקס פנטהאוז נדיר באחת מקואופרטיביות הארט דקו המובחרות ביותר מהתקופה שלפני מלחמת העולם השנייה שבצד העליון מזרחי, במרחק נגיעה ממוזיאון גוגנהיים והפארק המרכזי, עם נופים ישירים ובלתי מופרעים של מאגר ג'קי אוונסיס.

נמסר מוכן למגורים לאחר שיפוץ יסודי שנמשך 18 חודשים והשקיע סכום משמעותי של שישה מספרים, כל משטח ומערכת במגורים הללו עוצבו מחדש עם תשומת לב בלתי מתפשרת לאיכות. לא הוחמצה שום פרט. לא חסך כסף.

בלב הבית, מטבח מהשורה הראשונה מצויד במכשירים של סאב-זירו, וולף ומילה, מתבסס על משטחי שיש אלגנטיים ורצפות מאוסף האריחים המושלם, ומעניק את האיזון בין פונקציות קולינריות רציניות ליופי קליל.

סלון מוגדר על ידי אח הפועל הפועל בוער מעץ, המנוגד עם אבן מנטל צרפתית נדירה במיוחד מהמאה ה-18 מהתקופה של לואי ה-15, מיובאת ישירות מצרפת. זה סוג של פרט שאי אפשר לשחזר, מעניק לחלל תחושה שאין כמוה של היסטוריה וחום.
טרסות מקיפות עם חשיפות דרומיות ומערביות מציעות סקאלה של חיים חיצוניים פרטיים שנמצאת לעיתים רחוקות במנהטן. נופים ישירים ובלתי מופרעים של הפארק המרכזי והמאגר מתפתחים בכל כיוון, מאריכים את חללי המגורים הפנימיים וטשטשים את הקו בין הבית לשמיים.

חדרי השינה מעוצבים כמקלטים אמתיים. התקרות הוגבהו לגובה מרשים של 11 רגל. וילונות מ-Manhattan Shade and Glass עם אפשרויות סגירה מוחלטת מבטיחים פרטיות ומנוחה. חדרי האמבטיה גמורים על הסטנדרט הגבוה ביותר: ברזים של Waterworks בכל הפנטהאוז, אמבטיית שקיעה בחדר השינה השני, מ vanity של Glasscrafters בחדר האמבטיה של האורחים, שירותים של Devon & Devon בחדר האבקה, וברזים וכיורים של Restoration Hardware עם שיש קאררה. התוכנית מתאימה בקלות לשלושה חדרי שינה אם רוצים.

תשתית מודרנית עם מחשבה מעלה את כל היבטי החיים היומיים. חלונות Skyline חדשים מספקים יעילות אנרגטית משופרת ונופים פנורמיים רחבים. מכונת כביסה/ייבוש של מילה מותקנת בתוך הדירה. שטח אחסון בשפע מבטיח שהאחסון אף פעם לא יהיה בעיה. מערכת מיזוג אוויר מרכזית חדשה מבית Mitsubishi Multi City עם פיקוד של AprilAire מספקת חמישה אזורי אקלים שונים, ומציעה נוחות אישית ברחבי המגורים כל השנה.

נבנה בשנת 1936 על ידי Wallenstein Construction Co. ועוצב על ידי William M. Dowling, קואופרטיב שירות מלא זה מספק לתושביו פקידי עשרות בשירות מלא, מנהל במקום, חדר כביסה עם חלונות, טרסה חדשה עם גינון על הגג, מרכז כושר חדש ומדיניות ידידותית לחיות מחמד.

מס היפוך של 2% ישולם על ידי הרוכש. מימון מרבי של 50% מותאם.

הערכה חודשית בסך 985 דולר בתוקף עד 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.