상류 동부의 가장 저명한 전후 아르 데코 협동조합 중 하나에 위치한 드물고 독특한 이중층 펜트하우스입니다. 구겐하임 박물관과 센트럴 파크에서 몇 발자국 떨어져 있으며, 재키 오나시스 저수지의 직접적이고 방해받지 않는 전망을 제공합니다.

전면적인 18개월의 전면 개조를 거쳐 턴키 상태로 제공되며, 상당한 6자리 수의 투자가 필요했던 이 주택의 모든 표면과 시스템은 품질에 대한 타협 없는 관심으로 재구성되었습니다. 세부 사항 하나도 간과되지 않았습니다. 비용이 아끼지 않았습니다.

집의 중심에는 SubZero, Wolf, Miele 기기가 갖춰진 최첨단 주방이 있으며, 우아한 대리석 조리대와 The Complete Tile Collection의 바닥재로 고정 되어 있습니다. 이는 엄격한 요리 기능과 수월한 아름다움의 균형을 이루고 있습니다.

거실은 루이 15세 시대의 프랑스산 18세기 희귀 벽난로가 장식된 나무 벽난로로 정의됩니다. 프랑스에서 직접 수입된 이 세부 사항은 복제할 수 없는 종류로, 공간에 비교할 수 없는 역사와 따뜻함을 부여합니다. 남향과 서향의 포근한 테라스는 맨해튼에서는 흔히 볼 수 없는 규모의 개인적 야외 생활을 제공합니다. 센트럴 파크와 저수지의 직접적이고 방해받지 않는 전망이 모든 방향으로 펼쳐지며, 내외부 생활 공간이 매끄럽게 연결되고 집과 하늘의 경계가 모호해집니다.

침실은 진정한 피난처로 설계되었습니다. 천장은 11피트로 높여졌습니다. 차단 옵션이 있는 맨해튼 섀이드와 글래스 롤러 블라인드는 프라이버시와 휴식을 보장합니다. 욕실은 최고의 기준으로 마감되었습니다: 펜트하우스 전역에는 Waterworks 기구가 설치되었고, 두 번째 침실의 욕실에는 욕조가 있습니다. 손님 욕실에는 Glasscrafters 화장대, 파우더 룸에는 Devon & Devon 변기가 있으며, Restoration Hardware 수전과 싱크대는 카라라 대리석으로 마감되었습니다. 원하는 경우 세 개의 침실로 쉽게 조정할 수 있는 배치입니다.

사려 깊은 현대적 인프라는 일상의 모든 측면을 향상시킵니다. 새로운 스카이라인 창문은 향상된 에너지 효율성과 넓은 파노라마 전망을 제공합니다. Miele 세탁기/건조기가 유닛 내에 설치되어 있습니다. 넉넉한 옷장 공간은 수납에 대한 걱정을 최소화합니다. 새로 설치된 Mitsubishi Multi City 중앙 HVAC 시스템은 AprilAire 컨트롤을 통해 다섯 개의 개별 기후 존을 제공하여 연중 내내 거주 공간 전역에서 개인화된 편안함을 제공합니다.

1936년 Wallenstein Construction Co.가 건설하고 William M. Dowling이 설계한 이 풀 서비스 협동조합은 거주자에게 전일제 도어맨, 상주 관리인, 창문이 있는 세탁실, 새로 조경된 옥상 테라스, 새로운 피트니스 센터, 반려동물 친화적인 정책을 제공합니다.

구매자가 부담하는 2% 플립세가 있으며, 최대 50%의 자금 조달이 허용됩니다.

2027년까지 매월 $985의 관리비가 부과됩니다.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.