Najzaujímavejšia 1-izbová kancelária v Manhattane pod 1 milión dolárov - s výnimočnou súkromnou záhradou a bez nutnosti schválenia predstavenstvom.

Vitáme vás v Rezidencii 2 na 121 West 131. ulici, vzácnom byte na parterovej úrovni, ktorý ponúka niečo takmer nemožné nájsť v Manhattane za túto cenovú hladinu: autentický pôvab brownstone, moderné pohodlie a rozsiahlu súkromnú záhradu o rozlohe 435 štvorcových stôp, ktorá sa správa ako vaše vlastné mestské útočisko.

Nachádzajúca sa v brownstone z 90. rokov 19. storočia v Harleme na jednej z najmalebnejších blokov v oblasti, tento krásne zrenovovaný dom spája výnimočne vysoké stropy s výškou 11 stôp, odkryté tehly, pôvodné vitráže, ozdobné predvojnové drevárske práce, dekoratívny krb a bohaté drevené podlahy s pohodliami, ktoré dnešní kupujúci skutočne chcú - centrálnu klimatizáciu s Nest, práčku/sušičku v jednotke a bezproblémovú otvorenú kuchyňu navrhnutú ako pre bežné bývanie, tak aj pre zábavu.

Vysoké okná smerujúce na juh vpúšťajú teplé prirodzené svetlo do obytného priestoru, zatiaľ čo premyslený dizajn ponúka vyhradenú jedáleň, priestranné proporcie a ľahký tok priestoru.

Spálňa je tichá, svetlá a mimoriadne funkčná, so stenou okien, samostatnou šatňou a vstavaným šatníkom s vlastnými zariadeniami.

A potom je tu záhrada.

Zriedkavo ponúka 1-izbový byt v Manhattane vonkajší priestor tejto veľkosti a použiteľnosti. S rozlohou približne 435 štvorcových stôp, toto súkromné slnečné útočisko je krásne vybavené dreveným deckom, vlastnými kvetináčmi a dostatočným priestorom na jedlo, relaxáciu, zábavu alebo len na vychutnávanie si pokojného úniku z mesta.

Súčasťou bytu je aj súkromná skladovacia miestnosť o rozlohe 65 štvorcových stôp, čo pridáva ešte väčšiu flexibilitu.

Obyvatelia si užívajú videovrátny systém, plne vybavenú telocvičňu a zariadenú spoločnú strešnú terasu s grilmi. Nachádzajúca sa neďaleko zastávok expresných vlakov 2/3, s ľahkým prístupom na A/B/C/D a Metro-North, tento tichý brownstone blok vás umiestni blízko najlepšej gastronómie, nakupovania a každodenných pohodlí v Harleme, vrátane Whole Foods, Target a obľúbených miestnych obchodov len pár minút vzdialených.

Pre kupujúcich hľadajúcich pôvab, vonkajší priestor, flexibilitu a skutočné vlastníctvo bytu pod 1 milión dolárov, jednoducho nie je takmer nič iné podobné tomu v Manhattane.

Manhattan’s most compelling 1-bedroom condo under $1M — complete with an extraordinary private backyard and no board approval.

Welcome to Residence 2 at 121 West 131st Street, a rare floor-through parlor-level home that delivers something almost impossible to find in Manhattan at this price point: authentic brownstone charm, modern convenience, and a sprawling 435 SF private backyard that lives like your own urban oasis.

Set within an 1890s Harlem brownstone on one of the neighborhood’s most picturesque landmark blocks, this beautifully renovated home blends soaring 11-foot ceilings, exposed brick, original stained glass, ornate prewar millwork, decorative fireplace, and rich hardwood floors with the comforts today’s buyers actually want — central HVAC with Nest, in-unit washer/dryer, and a seamless open kitchen designed for both everyday living and entertaining.

Tall south-facing windows pour warm natural light into the living space, while the thoughtfully designed layout offers a dedicated dining area, generous proportions, and an easy flow throughout.

The bedroom is quiet, bright, and exceptionally functional, featuring a wall of windows, a separate dressing area, and a walk-in closet with custom built-ins.

And then there is the backyard.

Rarely does a Manhattan one-bedroom offer outdoor space of this scale and usability. Measuring approximately 435 square feet, this private sun-filled retreat is beautifully outfitted with a wood deck, custom planters, and ample room for dining, lounging, entertaining, or simply enjoying a peaceful escape from the city.

A private 65 SF storage room transfers with the apartment, adding even more flexibility.

Residents enjoy a video intercom system, a fully equipped gym, and a furnished common roof deck with BBQ grills. Located moments from the 2/3 express trains, with easy access to the A/B/C/D and Metro-North, this quiet brownstone block places you near Harlem’s best dining, shopping, and daily conveniences including Whole Foods, Target, and neighborhood favorites just minutes away.

For buyers seeking charm, outdoor space, flexibility, and true condominium ownership under $1M, there is simply very little else like this in Manhattan.