Самая привлекательная однокомнатная квартира в Манхэттене стоимостью до $1M — с великолепным частным задним двором и без одобрения совета.

Добро пожаловать в Резиденцию 2 по адресу 121 West 131st Street, редкий дом на уровне партер, который предлагает нечто практически невозможное для поиска в Манхэттене по этой цене: подлинное очарование бровностона, современное удобство и обширный частный задний двор площадью 435 квадратных футов, который становится вашим собственным городским оазисом.

Расположенный в бровностоне Гарлема 1890-х годов на одной из самых живописных исторических улиц района, этот красиво отремонтированный дом гармонично сочетает исторический характер с современными удобствами, включая центральное отопление и кондиционирование с Nest, стиральную и сушильную машину в квартире и открытую кухню, предназначенную как для повседневной жизни, так и для развлечений. Оригинальные детали, такие как высокие 11-футовые потолки, открытый кирпич, витражи, изысканная деревянная лепнина, декоративный камин и богатые деревянные полы, были бережно сохранены.

Высокие окна, обращенные на юг, наполняют жилое пространство теплым естественным светом, в то время как гибкая планировка предлагает отдельное обеденное пространство, которое может легко функционировать как домашний офис, детская или формальная столовая.

Спальня тихая, светлая и очень функциональная, она оснащена стеной из окон, отдельной гардеробной зоной и гардеробом с индивидуальными встроенными полками.

А затем — задний двор.

Редко однокомнатная квартира в Манхэттене предлагает такое пространство на улице и полезность. Площадь этого солнечного уединенного места составляет около 435 квадратных футов; оно красиво оформлено деревянной террасой, индивидуальными кашпо и достаточно места для обеда, отдыха, развлечений или просто наслаждения спокойным побегом от города.

С квартирой передается частная кладовка площадью 65 квадратных футов, добавляя еще больше гибкости.

Жители могут пользоваться видеозвонковой системой, полностью оборудованным тренажерным залом и меблированной общей крышей с барбекю. Расположенный в нескольких шагах от экспресс-электричек 2/3, с легким доступом к A/B/C/D и Metro-North, этот тихий бровностонный блок находится рядом с лучшими ресторанами, магазинами и повседневными удобствами Гарлема, включая Whole Foods, Target и любимые местные заведения всего в нескольких минутах.

Для покупателей, ищущих очарование, открытое пространство, гибкость и истинное владение кондоминиумом за менее чем $1M, в Манхэттене просто очень мало подобных предложений.

Manhattan’s most compelling 1-bedroom condo under $1M — complete with an extraordinary private backyard and no board approval.

Welcome to Residence 2 at 121 West 131st Street, a rare floor-through parlor-level home that delivers something almost impossible to find in Manhattan at this price point: authentic brownstone charm, modern convenience, and a sprawling 435 SF private backyard that lives like your own urban oasis.

Set within an 1890s Harlem brownstone on one of the neighborhood’s most picturesque landmark blocks, this beautifully renovated home seamlessly blends historic character with modern comforts, including central HVAC with Nest, an in-unit washer/dryer, and an open kitchen designed for both everyday living and entertaining. Original details such as soaring 11-foot ceilings, exposed brick, stained glass, ornate millwork, a decorative fireplace, and rich hardwood floors have been thoughtfully preserved throughout.

Tall south-facing windows bring warm natural light into the living space, while the flexible floor plan offers a dedicated dining area that can readily function as a home office, nursery, or formal dining space.

The bedroom is quiet, bright, and exceptionally functional, featuring a wall of windows, a separate dressing area, and a walk-in closet with custom built-ins.

And then there is the backyard.

Rarely does a Manhattan one-bedroom offer outdoor space of this scale and usability. Measuring approximately 435 square feet, this private sun-filled retreat is beautifully outfitted with a wood deck, custom planters, and ample room for dining, lounging, entertaining, or simply enjoying a peaceful escape from the city.

A private 65 SF storage room transfers with the apartment, adding even more flexibility.

Residents enjoy a video intercom system, a fully equipped gym, and a furnished common roof deck with BBQ grills. Located moments from the 2/3 express trains, with easy access to the A/B/C/D and Metro-North, this quiet brownstone block places you near Harlem’s best dining, shopping, and daily conveniences including Whole Foods, Target, and neighborhood favorites just minutes away.

For buyers seeking charm, outdoor space, flexibility, and true condominium ownership under $1M, there is simply very little else like this in Manhattan.