Редкая возможность приобрести пентхаус с захватывающими видами и необычно низкими ежемесячными расходами

Пентхаусы в кондоминиумах редко выходят на рынок, особенно с такой комбинацией пространства, света и удивительно низких эксплуатационных расходов. Добро пожаловать в этот просторный двухуровневый пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в The Aurum - кондоминиуме класса люкс с полным пакетом услуг, предлагающем современный дизайн, первоклассные удобства и значительное налоговое послабление.

Наполненный прекрасным западным светом, дом имеет открытые виды на бульвар с зелеными насаждениями и исторические дома, создавая светлую и спокойную обстановку в течение всего дня.

Просторная гостиная и столовая оснащены паркетным полом из белого дуба шириной 5 дюймов, в то время как открытая кухня для шеф-повара оборудована бытовой техникой Liebherr и Viking, лакированными шкафами с подкабинной подсветкой, бэксplash из белой стеклянной плитки Daltile и барной стойкой из Caesarstone, идеальной как для приема пищи, так и для развлечений.

Дополнительные преимущества включают стиральную/сушильную машину с внешней вентиляцией, отличное пространство для хранения, большие стены для искусства и предварительную проводку Verizon Fios.

The Aurum - это кондоминиум с полным обслуживанием, сертифицированный по стандарту LEED, предлагающий впечатляющий пакет удобств:

- Лобби с круглосуточным обслуживанием
- Фитнес-центр на уровне пентхауса
- Зал для жителей и медиа-комната
- Ландшафтный внутренний дворик
- Две меблированные террасы на свежем воздухе с зонами для гриля
- Хранение велосипедов

Основным преимуществом является налоговое послабление до 2043 года, что позволяет поддерживать ежемесячные расходы на удивительно низком уровне для пентхауса.

ПРИМЕЧАНИЕ: Квартира в настоящее время занята арендаторами до апреля 2026 года. Арендаторы открыты как к освобождению квартиры, так и к продлению договора аренды, предлагая гибкость для следующего владельца - как для тех, кто ищет немедленный доход от аренды, так и для тех, кто планирует переехать в этот наполненный светом пентхаус.

Rare Penthouse Opportunity with Sweeping Views and Ultra-Low Monthlies

Penthouse residences in condominium buildings rarely come to market - especially with this combination of space, light, and remarkably low carrying costs. Welcome to this expansive split two-bedroom, two-bath penthouse at The Aurum, a full-service luxury condominium offering modern design, premier amenities, and a valuable tax abatement.

Bathed in beautiful western light, the home enjoys open views over a tree-lined boulevard and historic townhouses, creating a bright and peaceful setting throughout the day.

The spacious living and dining area features 5-inch-wide White Oak plank flooring, while the open chef ' s kitchen is equipped with Liebherr and Viking appliances, lacquered cabinetry with under-cabinet LED lighting, a Daltile white glass tile backsplash, and a Caesarstone breakfast bar ideal for both dining and entertaining.

Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer, excellent closet space, generous wall space for art, and Verizon Fios pre-wiring.

The Aurum is a LEED-certified full-service condominium offering an impressive amenity package:

24-hour attended lobby

Break Penthouse-level fitness center

Break Residents lounge and media room

Break Landscaped interior courtyard

Break Two furnished outdoor terraces with grilling stations

Break Bicycle storage

A major advantage is the tax abatement through 2043, keeping monthly costs exceptionally low for a penthouse condominium.

NOTE: The apartment is currently tenant-occupied through April 2026. The tenants are open to either vacating or extending their lease, offering flexibility for the next owner - whether seeking immediate rental income or planning to move into this light-filled penthouse home.