Ohromujúci, slnkom naplnený penthouse s otvorenými výhľadmi a ideálnym usporiadaním.

Penthouse 10 je starostlivo udržiavaný byt s výmerou 1,060 štvorcových stôp, s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorý sa nachádza na vrchnom poschodí tohto butikového, certifikovaného LEED kondomínia v Harlemu.

S východným orientovaním je byt naplnený prirodzeným slnečným svetlom a užíva si pokojných výhľadov na krajinné nádvorie budovy, čo vytvára tichú a pokojnú atmosféru.

Svetlá, priestranná obývacia a jedálenská časť tvoria jadro bytu, ideálne pre každodenný život aj zábavu, so široko-radovými podlahami z bieleho duba po celom priestore.

Kuchyňa pre kuchárov je vybavená spotrebičmi Viking a Liebherr, lakovanou skrinkou s LED osvetlením a raňajkovým barom Caesarstone, ktorý ponúka dostatok priestoru na varenie a skladovanie.

Byt má premyslené rozdelenie spální, ktoré poskytuje vynikajúce oddelenie medzi dvoma spálňami.

Priestranná hlavná suita ponúka výnimočný priestor, s miestom na sedenie alebo domáce kanceláriu, spolu s výborným úložným priestorom a dobre zariadenou súkromnou kúpeľňou s porcelánovými dekoráciami a vaňou Kohler.

Na opačnej strane bytu sa nachádza druhá spálňa pre hostí, domácu kanceláriu alebo ďalší obytný priestor a je vybavená druhou plnou kúpeľňou. Ďalšie vlastnosti zahŕňajú práčku/sušičku, centrálnu klimatizáciu a okná s dvojitým zasklením.

Obyvatelia využívajú plnú ponuku služieb, vrátane 24-hodinovej obsluhovanej vstupnej haly, fitness centra, salónika pre obyvateľov, mediálneho priestoru, úložne bicyklov a dvoch úrovní zariadených vonkajších terás s grilovacími plochami.

PH10 tiež ťaží z cenného 25-ročného zníženia daní 421-a, čo významne znižuje mesačné náklady na údržbu.

Aurum je kondomínium certifikované LEED, navrhnuté s ohľadom na udržateľnosť a obsahuje kogeneračnú stanicu a zelenú strechu. Budova je len kúsok od Central Parku a Morningside Parku a je obklopená živými reštauráciami, obchodmi v susedstve a pohodlným prístupom k viacerým linkám metra.

A stunning, sun-filled penthouse with open views and an ideal layout.

Penthouse 10 is a meticulously maintained 1,060-square-foot, two-bedroom, two-bathroom residence perched on the top floor of this boutique, LEED-certified condominium in Harlem.

With eastern exposures, the home is filled with natural sunlight and enjoys tranquil views over the building's landscaped courtyard-creating a quiet and serene setting.

A bright, generously scaled living and dining area anchors the home and for both everyday living and entertaining, with wide-plank white oak floors running throughout.

The chef's kitchen is outfitted with Viking and Liebherr appliances, lacquered cabinetry with LED lighting, and a Caesarstone breakfast bar, offering generous space for cooking and storage.

The residence features a thoughtfully designed split-bedroom layout that provides excellent separation between the two bedrooms.

The generous primary suite offers exceptional scale, with space for a sitting area or home office, along with excellent closet space and a well-appointed en-suite bathroom featuring porcelain finishes and a Kohler soaking tub.

Positioned on the opposite side of the home, the second bedroom for guests, a home office, or additional living space and is served by a second full bathroom. Additional features include a washer/dryer, central air, and double-pane windows.

Residents enjoy a full-service amenity offering, including a 24-hour attended lobby, fitness center, resident lounge, media room, bicycle storage, and two levels of furnished outdoor terraces with grilling areas.

PH10 also benefits from a valuable 25-year 421-a tax abatement, significantly reducing monthly carrying costs.

The Aurum is a LEED-certified condominium designed with sustainability in mind and features a co-generation plant and green roof. The building is moments from Central Park and Morningside Park, and is surrounded by vibrant dining, neighborhood shopping, and convenient access to multiple subway lines.