$410,000 - 10 W Simmon, Callicoon, NY 12736｜MLS# 983165

Property Description « Slovak »

Na viac než dvadsiatich šiestich súkromných, mierne zvlnených akroch sa v tejto rozľahlej nehnuteľnosti v západných Catskills nachádza vzácne spojenie surovej prírodnej krásy, veľkorysého architektonického priestoru a okamžitého potenciálu na zveľadenie. V srdci pozemku stojí slnkom zaliaty dom, ktorého dominantou je impozantná veľká obývacia izba s vysokými klenutými stropmi a množstvom skla, ktoré rámuje okolitú krajinu. Flexibilná dispozícia ponúka dve priestranné spálne, dve kompletné kúpeľne a vzdušnú hornú galériu, ktorá môže bez námahy slúžiť ako tretia spálňa alebo tvorivý ateliér. Na prízemí sa nachádza celá nedokončená pivnica a garáž pre jedno auto, ktoré poskytujú rozsiahle úložné priestory, zázemie pre dielňu alebo potenciál na budúce rozšírenie; vonku ich dopĺňa praktický sklad.

Okolitý pozemok ponúka autentické súkromné ihrisko s rozľahlými otvorenými lúkami, vzrastlými lesmi a idylickým rybníkom, ktorý priam láka na popoludňajší oddych. Preskúmajte svoj vlastný pozemok pešo, zabehajte si po tichých vidieckych cestách alebo sa vyberte priamo k potoku s piknikovým košíkom a počas teplých letných popoludní sa v ňom osviežte. Vďaka rozsiahlemu priečeliu pozemku pozdĺž cesty a ďalšiemu vyčistenému miestu pri West Simmon Road má pozemok mimoriadnu dlhodobú hodnotu a ponúka výnimočné možnosti na vytvorenie rodinného komplexu, útočiska pre hostí alebo prípadné rozdelenie na stavebné parcely.

Nehnuteľnosť sa ponúka po znížení ceny a s kreditom 10 000 dolárov na nový vykurovací kotol, čo vizionárskym kupujúcim pripraveným prispôsobiť si svoj vysnívaný vidiecky komplex poskytuje skvelý základ. Nachádza sa len desať minút od vyhlásenej kulinárskej scény, farmárskeho trhu a dobrodružstiev na rieke Delaware v Callicoone a v rovnakej vzdialenosti od svetoznámych vôd Roscoe, vyhľadávaných na muškárenie. Ide o jedinečné plátno pre pokojný život na vidieku.

MLS#‎	983165
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 spálňa, 2 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, garáž, klimatizácia, exteriér: 26.43 akre, interiér: 1600 ft2, 149m2 (DOM): 188 days
Rok výstavby	2002
Dane	$5,448
Typ paliva	Oil
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.