Zažite priestor a flexibilitu skutočného duplexu v srdci Ditmas Park. S rozlohou vyše 1 200 štvorcových stôp na 2. a 3. poschodí, plus súkromný balkón s rozlohou 141 štvorcových stôp orientovaný na západ, tento duplex so 2 spálňami a 1,5 kúpeľňou ponúka zriedkavé rozloženie podobné domu s veľkorysými proporciami, teplým charakterom a krásnym popoludňajším svetlom.

Hlavná úroveň ponúka priestrannú obytnú plochu, kde západné svetlo prúdi po celý popoludňajší čas a do večera, čo je obzvlášť magické počas letných mesiacov. Cez jedálenskú časť môžete prejsť na súkromný balkón, čím sa vytvára bezproblémový vnútorný a vonkajší priestor, ktorý je ideálny na zábavu, pestovanie v kvetináčoch alebo jednoducho oddych na konci dňa.

Obnovená kuchyňa spája štýl a funkciu a obsahuje umelé kvartzové pracovné dosky, čerstvo natreté biele skriniek, ktoré pôsobia ako nové, a krásnu modrú obkladovú dlažbu, ktorá pridáva osobnosť a teplo. Vybrané skrinky s presklenými dverami sú ideálnym miestom na vystavenie obľúbených kúskov, zatiaľ čo zabudovaný stojan na víno pridáva charakter aj pohodlie. Spotrebiče z nerezovej ocele - vrátane umývačky riadu Bosch, chladničky s hĺbkou pultu, kuchynského sporáka Samsung a mikrovlnnej rúry - dokončujú tento priestor.

Vyhradená jedálenská časť ponúka výnimočnú flexibilitu, ideálnu na formálne stolovanie, domácu kanceláriu alebo kreatívny flex priestor v závislosti od vašich potrieb. Priestranné polovičné kúpeľňa na tejto úrovni pridáva pohodlie a úložný priestor a predstavuje cennú príležitosť: inštalácia práčky/sušičky je povolená v duplexných jednotkách, čo umožňuje budúcim vlastníkom pridať práčovňu v byte. Pôvodné drevené podlahy prebiehajú celým domom, pričom dodávajú teplo a nadčasový charakter, zatiaľ čo vetracie jednotky in-wall v obývačke a oboch spálňach poskytujú celoročný komfort. Súkromné uzavreté schodisko so drevenými stupňami zvýrazňuje architektonický vzhľad domu a posilňuje prirodzené oddelenie medzi obytnými a spacími priestormi.

Na poschodí poskytujú dve dobre proporčné spálne pohodlie a súkromie. Hlavná spálňa disponuje impozantným šatníkom od California Closets s rozmermi približne 5'4" x 12'6", čo ponúka výnimočné úložné možnosti, ktoré sa zriedkavo nachádzajú v kooperatívnom bývaní. Kompletné kúpeľňa s vaňou a sprchou uzatvára horné poschodie.

Premyslené dvojposchodové rozloženie prináša úroveň súkromia a obyvatelnosti, ktorá sa viac podobá rodinnému domu než bytu, čo je v tejto štvrti nezvyčajná ponuka.

415 Argyle Road je vysoko hodnotená kooperatíva známa svojou pozornou obsluhou a krásne udržiavanými priestormi. Obyvatelia si užívajú živého superintendenta, celodenného nosiča, renovovanú lobby a chodby, ktoré dopĺňajú stredoveký charakter budovy, a modernú práčovňu s platbou cez aplikáciu alebo kartu. Medzi ďalšie pohodlia patrí dva výťahy, krásne udržiavaná spoločná vonkajšia záhrada, parkovanie v garáži a úložisko bicyklov (obe na čakacej listine), možnosti internetu Verizon Fios a Optimum, video interkom systém ButterflyMX a pôsobivé hodnotenie energetickej účinnosti "A". Mačky a vtáky sú vítané.

Ideálne sa nachádza len pol bloku od Cortelyou Road, ste len kúsok od obľúbených miest v okolí, vrátane celoročného farmárskeho trhu, Flatbush Food Co-op, populárnych reštaurácií, kaviarní a miestnych obchodov. Stanica Q na Cortelyou Road je približne 2,5 bloku vzdialená, s expresnými autobusmi v blízkosti a Prospect Park je asi 4,5 bloku od vašich dverí.

Fotografie boli virtuálne nastavené na pomoc pri povzbudzovaní vašej fantázie a predstavivosti, aby ste si dokázali predstaviť možnosti tohto jedinečného duplexového domu. Alternatívne rozloženie je taktiež poskytnuté na ilustráciu ďalšej potenciálnej konfigurácie priestoru.

Duplexné domy tejto veľkosti, flexibility a rozloženia podobného domu sa zriedka dostanú na trh, čo robí túto ponuku skutočne výnimočnou v Ditmas Park.

Experience the space and flexibility of a true duplex in the heart of Ditmas Park. Spanning over 1,200 square feet across the 2nd and 3rd floors , plus a 141 sq ft private west-facing balcony, this 2-bedroom, 1.5-bath duplex offers a rare house-like layout with generous proportions, warm character, and beautiful afternoon light.

The main level features an expansive living area where western light pours in throughout the afternoon and into the evening, especially magical during the summer months. Through the dining area you can access the private balcony, creating an effortless indoor-outdoor flow that's ideal for entertaining, container gardening, or simply unwinding at the end of the day.

The refreshed kitchen blends style and function, featuring engineered quartz countertops, crisp white cabinetry that has been recently painted and refreshed to feel like new, and a charming blue subway tile backsplash that adds personality and warmth. Select glass-front cabinets provide the perfect spot to showcase favorite pieces, while a built-in wine rack adds both character and convenience. Stainless steel appliances-including a Bosch dishwasher, counter-depth refrigerator, Samsung stove, and microwave-complete the space.

A dedicated dining area offers exceptional flexibility, perfect for formal dining, a home office, or creative flex space depending on your needs. A spacious half bathroom on this level adds convenience and storage and presents a valuable opportunity: washer/dryer installation is permitted in duplex units, allowing future owners to add in-unit laundry. Original hardwood floors run throughout the home, adding warmth and timeless character, while in-wall air conditioning units in the living room and both bedrooms provide year-round comfort. A private enclosed staircase with wood treads enhances the home's architectural appeal and reinforces the natural separation between living and sleeping spaces.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms provide comfort and privacy. The primary bedroom features an impressive walk-in closet by California Closets measuring approximately 5'4" 12'6", offering outstanding storage rarely found in cooperative living. A full bathroom with tub and shower combination completes the upper level.

The thoughtful two-story layout delivers a level of privacy and livability that feels more like a townhouse than an apartment, an uncommon offering in this neighborhood.

415 Argyle Road is a highly regarded cooperative known for its attentive staff and beautifully maintained spaces. Residents enjoy a live-in superintendent, full-time porter, renovated lobby and hallways that complement the building's mid-century character, and a modern laundry room with app- or card-based payment. Additional conveniences include two elevators, a beautifully maintained shared outdoor garden, garage parking and bicycle storage (both waitlisted), Verizon Fios and Optimum internet options, a ButterflyMX video intercom system, and an impressive "A" energy efficiency rating. Cats and birds are welcome.

Ideally located just half a block from Cortelyou Road, you're moments from neighborhood favorites including the year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, popular restaurants, cafés, and local shops. The Cortelyou Road Q train is approximately 2.5 blocks away, with express buses nearby and Prospect Park just about 4.5 blocks from your door.

Photos have been virtually staged to help spark your imagination and envision the possibilities of this unique duplex home. An alternative layout is also provided to illustrate another potential configuration of the space.

Duplex homes of this scale, flexibility, and house-like layout rarely come to market, making this a truly special offering in Ditmas Park.