Nenechajte si ujsť túto príležitosť vlastniť kúsok bohatých dejín Fort Greene na adrese 430 Vanderbilt.

Tento starostlivo udržiavaný brownstone z roku 1872 sa pýši impozantným pozemkom so šírkou 20". Dokonale zachovaná veranda vás pozýva do tohto úžasného nehnuteľnosti, ktorá si stále uchováva mnohé elegantné detaily predvojnového obdobia, vrátane: mramorových krbov, zdobených plechových stropov, drevených obložení a lišt - pocta ére elegance, ktorá si zaslúži meno tejto ulice.

Vynikajúcom, zrenovovanom stave, pripravenom na okamžité nasťahovanie a s dostatočnými vzdušnými právami, je 430 Vanderbilt momentálne usporiadaný ako obytný priestor so štyrmi jednotkami, čo poskytuje flexibilitu a výhodu pre koncových užívateľov aj investorov.

Pre vlastníka, ktorý býva v nehnuteľnosti, možno snívať veľko vzhľadom na variabilitu, ktorú táto nehnuteľnosť ponúka. Využite a obnovte všetkých päť poschodí na vytvorenie nádherného rodinného domu, alebo sa rozhodnite vytvoriť kombináciu pohodlia a financnej stability spojením žiadaných poschodí do priestranného triplexu pre majiteľa s rozsiahlym dvorom s rozlohou 1 000 štvorcových stôp a zachovaním bytov na generovanie príjmu.

Pre zdatného investora si udržiavanie existujúceho usporiadania nehnuteľnosti prináša okamžité a značné výnosy so štyrmi prenájmami na voľnom trhu, ktoré zaberajú celé poschodia a majú vysoké príjmy, kompletne so starobylým pôvabom a zrenovovanými kuchyňami a kúpeľňami; dokonalé spojenie klasických predvojnových prvkov a moderných pohodlí.

Možnosť prekonfigurácie rôznych usporiadaní a využívania podľa vlastných potrieb predstavuje nekonečné možnosti s malými požiadavkami alebo na mieru prispôsobenou obnovou. Najdôležitejšie je, že si užívate výhody neuveriteľne starostlivo udržovanej nehnuteľnosti, vrátane nedávno zrenovovanej fasády, aktualizovaných mechanických systémov, vrátane nového kotla a novej strechy. Tieto aktualizácie zabezpečia, že 430 Vanderbilt bude minimálne a bezproblémovo vlastnený.

Zasadený v historickej štvrti Fort Greene, obklopený inými štvrtami ako Downtown Brooklyn, Prospect Heights a Clinton Hill, tento nádherný brownstone poskytuje prístup k niektorým z najžiadanejších nákupných, gurmánskych a nočných životov v celom Brooklyne, vrátane obchodnej ulice Vanderbilt, BAM a Barclay Center s dopravou z metra A, C, G a z Atlantic Terminal.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20" wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay" Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.