$1,555,000 - 4383 Matilda Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 981692

Property Description « Slovak »

Hlavná investícia Wakefield — 7-jednotková nehnuteľnosť generujúca príjem v blízkosti dopravy. Výnimočná príležitosť vlastniť tehlovú 3-podlažnú budovu s viacerými rodinnými jednotkami v oblasti Wakefield v Bronxe — jednej z najsilnejších a najstálejších trhov s prenájmami v meste.
Celkovo 7 jednotiek generujúcich príjem, vrátane:
• Piati 2-izbové byty
• Jeden 1-izbový byt
• Bonusová 2-izbová jednotka v suteréne
Ideálne pre investorov, ktorí hľadajú silný peňažný tok, rozšírenie portfólia, alebo pre majiteľov, ktorí chcú kompenzovať náklady na život prenájom.
• Hrubý príjem z prenájmu: 169 020 USD ročne
• Celkové náklady: 58 427,72 USD
• Čistý prevádzkový príjem (NOI): 110 592,28 USD
• Kapitálová miera: ~7,1%
• GRM (hrubý násobiteľ nájmu): ~9,2
Hlavné kapitálové zlepšenia dokončené (kotol, strecha, plynárenské potrubia, olejové nádrže).
Len 2 ulice od stanice Nereid Ave / White Plains Rd (vlaky 2 & 5), pričom ponúka rýchlu a pohodlnú dopravu po celom NYC. Obklopené miestnymi obchodmi, reštauráciami, školami a verejnou dopravou, čo z neho robí extrémne atraktívne pre nájomcov.

ID #‎	981692
Rok výstavby	1930
Dane	$29,540
Typ paliva	Oil
Klimatizácia	Wall Unit AC

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.